结论前置：村宅基地地皮租赁50年是不合法的，其租赁期限受到法律的严格限制，单次约定的租赁期限最长不得超过20年。
详细分析：
法律对租赁期限的明确限制：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，任何形式的租赁合同，包括宅基地租赁合同，其约定的租赁期限都不得超过二十年。这是法律对租赁期限的明确上限，超过二十年的部分，法律上视为无效。因此，村宅基地地皮租赁50年的约定，显然违反了这一法律规定。
宅基地的特殊性质与政策规定：
- 宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理。农民对宅基地仅享有使用权，而无所有权。宅基地的主要目的是保障农村村民的居住权益，因此其流转和使用受到严格限制。租赁宅基地时，必须遵守宅基地管理的相关政策和规定，不得改变宅基地的原有用途，即只能用于居住及与居住直接相关的活动。
租赁期满后的处理：
- 当二十年的租赁期限届满后，如果双方希望继续维持租赁关系，可以协商续签租赁合同。但重要的是，每次续签的租赁期限同样受到二十年的限制，不能突破这一法定上限。因此，即使双方希望继续租赁，也无法通过续签合同的方式实现50年的租赁期限。
合同签订时的注意事项：
- 在签订宅基地租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。特别是租赁期限的约定，必须严格遵守法律的规定，不得超过二十年。合同的合法性和有效性对于保护双方的合法权益至关重要，因此在签订前应仔细审查合同条款，确保符合法律法规的要求。
法律建议：
- 如果您是宅基地的出租方或承租方，在签订租赁合同时，务必确保租赁期限不超过二十年，以避免因超期约定而引发的法律纠纷。
- 如果您已经签订了超过二十年的宅基地租赁合同，建议及时与对方协商修改合同条款，将租赁期限调整为合法范围内。
- 在租赁宅基地时，还应关注宅基地的使用范围和条件，确保租赁行为符合宅基地管理的相关规定，避免合同被认定无效的风险。
可能法律后果：
- 如果违反法律规定签订了超过二十年的宅基地租赁合同，超出部分将被视为无效，不受法律保护。这可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷，甚至需要通过法律途径解决。
- 在极端情况下，如果租赁行为严重违反了宅基地管理的相关规定，还可能面临行政处罚或其他法律责任。
因此，村宅基地地皮租赁50年是不合法的，双方应严格遵守法律的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。如果您在宅基地租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。