拖欠商铺租金起诉书怎么写-张孔华律师|法行宝
2026-05-04 房产纠纷

撰写一份关于拖欠商铺租金的起诉书是一个涉及法律程序的重要步骤,以下是一份详细的起诉书撰写指南,帮助您清晰、准确地表达诉求:


起诉书

原告信息:

  • 姓名/名称:[您的全名或公司名称]
  • 身份证号码/统一社会信用代码:[您的身份证号或公司统一社会信用代码]
  • 联系地址:[您的联系地址]
  • 联系电话:[您的联系电话]

被告信息:

  • 姓名/名称:[租户的全名或公司名称]
  • 身份证号码/统一社会信用代码(如已知):[租户的身份证号或公司统一社会信用代码]
  • 联系地址:[租户的联系地址]
  • 联系电话(如已知):[租户的联系电话]

诉讼请求:

  1. 请求法院判令被告立即支付拖欠的商铺租金共计人民币[具体金额]元;
  2. 请求法院判令被告支付因拖欠租金而产生的违约金(如有约定)共计人民币[具体金额]元;
  3. 请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

一、租赁关系建立:

原告与被告于[租赁合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》,约定原告将位于[商铺具体地址]的商铺出租给被告使用,租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期],租金为每月人民币[租金金额]元,支付方式为[支付方式,如银行转账、现金等]。

二、拖欠租金情况:

自[拖欠租金起始日期]起,被告开始拖欠租金。截至起诉之日,被告已累计拖欠租金共计人民币[具体拖欠金额]元。原告曾多次通过[催讨方式,如短信、微信、电话、催款函等]向被告催讨租金,但被告至今仍未支付。

三、违约责任:

根据《商铺租赁合同》的约定,被告应按时支付租金。被告拖欠租金的行为已构成违约,应承担相应的违约责任。合同中如有约定违约金条款,被告还应支付违约金。

四、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,被告作为承租人,有义务按照约定支付租金。被告拖欠租金的行为损害了原告的合法权益,原告有权向法院提起诉讼,要求被告支付拖欠的租金及违约金。

证据清单:

  1. 《商铺租赁合同》复印件,证明租赁关系及权利义务;
  2. 租金支付记录(如银行转账记录、支付截图或收据存根),证明被告支付情况及拖欠事实;
  3. 催款记录(如短信、微信聊天记录或催款函),证明原告已采取催讨措施;
  4. 其他相关证据(如房屋交付凭证、因拖欠导致的额外支出凭证等)。

此致

[具体管辖的法院名称]人民法院

起诉人(签名/盖章):[您的签名或公司盖章]

起诉日期:[填写起诉日期]


在撰写起诉书时,请确保所有信息的准确无误,并附上相关证据材料以支持您的诉求。此外,建议您在起诉前咨询专业律师,以了解相关法律规定和诉讼技巧,提高诉讼效率。希望这份起诉书撰写指南能对您有所帮助。