关于不动产登记证如何分户执行的问题，这主要涉及到户口登记和房屋所有权变更分割的相关流程。以下是一个详细且清晰的解答：
首先，需要明确的是，户口登记是以户为单位的，家庭成员共同居住生活在同一住所的常住人口应立为一户。当户内房屋所有权发生变更或分割时，可以凭相关合法证明材料申报分户登记。若房屋所有权未变更或分割，则不予分户。
针对有不动产权（住宅性质）证书的分户（以国有土地为例）：
准备材料：
- 申请人《居民户口簿》；
- 房屋所有权、使用权已经变更分割的合法证明材料，这通常包括不动产登记证（即您提到的房产证）以及相关的分割协议或法院判决书等。
办理流程：
- 由迁移人本人或者户主到辖区派出所户籍窗口（户办大厅）办理户口迁移手续；
- 提交上述准备好的材料；
- 户籍民警审核材料，符合政策规定且材料齐全的，当场办理分户登记。
对于集体土地上的不动产权证书分户，流程类似，但所需材料可能略有不同，包括合法稳定住所证书（如宅基地使用证、集体土地使用证等）以及申请人书面申请等。
特殊情况说明：
- 如果房屋所有权、使用权发生转移，新住户要求户口迁入而原住户拒不迁出的，新住户可以申报立户登记，原住户则会被迁到社区集体户。
- 对于无不动产权证书的分户（如集体土地上的某些情况），可能需要提供村（居）委会出具的同意分户材料或户主同意分户证明，以及民警的调查报告等。
- 二级以上（含二级）成年重度残疾人分户，需要提供残疾证等相关材料。
注意事项：
- 分户申请必须符合政策规定，如因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立、有居住条件的，才可以申请分户。
- 未满十八周岁的一般不单独立户（特殊情况除外），无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，一般不能担任户主。
- 违法建造的房屋不予分立户。
办理时限与费用：
- 办理时限通常为1个工作日，具体可能因地区而异；
- 办理分户登记一般是免费的，但具体收费标准可能因地区政策而有所不同。
综上所述，不动产登记证的分户执行主要涉及到房屋所有权的变更分割证明材料的准备和户口迁移手续的办理。在办理过程中，请务必遵循当地派出所或户籍管理部门的具体要求和流程。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。