房屋租赁纠纷本身并不直接等同于诈骗案，是否构成诈骗需根据具体情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、不构成诈骗的民事违约情况
在正常的房屋租赁关系中，若一方违反租赁合同的约定，如承租人逾期支付租金、擅自改变房屋用途，或出租人提前收回房屋等，这些行为通常被视为民事违约行为。此类情况下，受损方主要通过民事诉讼途径要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。例如，行为人因经济困难暂时无法支付房租，并主动与出租人协商解决方案，这种行为就不构成诈骗，而是属于民事纠纷范畴。
二、可能构成诈骗的情形
然而，在某些特定情形下，违反房屋租赁合同的行为可能涉嫌诈骗犯罪。这主要基于以下几个特征：
具有非法占有目的：这是诈骗犯罪的核心主观要素。例如，出租人虚构或隐瞒关键事实，根本没有房屋可供出租，却与承租人签订租赁合同并收取租金；或者承租人从一开始就没有履行合同的打算，以租赁房屋为名，骗取出租人信任后获取房屋使用权，随后进行转租获利、破坏房屋设施或直接消失。
实施欺诈行为：行为人通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取对方当事人的财物。比如出租人伪造房屋产权证明，使承租人误以为其有权出租该房屋而签订合同；或者承租人提供虚假的身份证明、经济状况证明等，让出租人相信其有能力支付租金等费用。
造成对方财产损失：通过上述欺诈手段，导致对方基于错误认识而处分财产（如出租人交付房屋、承租人交付租金等），并遭受实际的财产损失。
因果关系：欺诈行为与被害人的财产损失之间存在直接的因果关系。
若租房合同诈骗以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相骗取对方当事人财物，且达到当地合同诈骗罪的立案标准（通常个人诈骗公私财物数额在2万元以上），则构成合同诈骗罪，属于刑事案件。反之，若诈骗金额小、情节轻微，则一般视为民事纠纷。
三、实际建议
谨慎审查合同条款：在签订房屋租赁合同时，务必仔细审查合同条款，确保所有关键事项（如租金调整、维修责任、押金退还等）都有明确约定，避免陷入合同陷阱。
核实房东与房源信息：在租房前，应对房东的身份证和房产证等证件原件进行核实，并通过官方渠道验证其真实性。同时，对房源进行实地考察，确认房屋的真实状况和是否存在重复出租的情况。
选择信誉良好的中介服务：如果通过中介机构租房，应选择有合法资质和良好信誉的中介机构，并签订中介服务合同，明确服务内容和费用。
及时收集证据并报警：如遇诈骗行为，应及时收集相关证据（如合同、收据、聊天记录等）并报警处理，以便公安机关能够迅速介入调查。
寻求法律援助：在处理房屋租赁纠纷时，如果感到困惑或无法自行解决，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。
总之，房屋租赁纠纷是否构成诈骗案需根据具体情况判断。在租房过程中，务必保持谨慎和警惕，确保自身权益不受侵害。