关于小产权房买卖合同是否可以写“永久有效”以及如何撰写的问题，这确实是一个涉及法律风险和合同规范性的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、关于“永久有效”的表述
在小产权房买卖合同中，写入“永久有效”这样的条款并不具备实际的法律效力。因为小产权房本身由于缺乏合法的权属证明，其交易就存在较高的法律风险，包括合同无效风险、权属纠纷风险以及政策变化风险等。因此，合同的“永久有效”并不能改变小产权房交易的法律性质，也无法为双方提供真正的法律保障。
二、小产权房买卖合同的撰写要点
合同双方信息：
- 明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保合同主体的明确性。
房产基本情况：
- 详细描述房产的位置、建筑面积、结构、装修情况等，确保买方对房产有全面的了解。
转让价格与支付方式：
- 明确房产的转让价格，以及支付的时间、方式、金额等细节，避免未来产生经济纠纷。
权利与义务：
- 卖方应保证对该房产拥有合法的处分权，无任何权属争议，并协助买方办理相关手续。
- 买方应按约定支付转让价款，并承担因房产转让产生的税费（如有）。
风险告知与特别约定：
- 双方应明确知悉并认可该房产为小产权房，了解可能存在的法律风险，如无法办理正式产权证、拆迁补偿受限等。
- 可以特别约定，如因政策变化、政府行为等原因导致房产无法继续使用或产生损失，双方应如何承担责任。
违约责任：
- 明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失，以及设定违约金、赔偿范围等具体条款。
争议解决：
- 约定合同发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，为双方提供一个明确的争议解决路径。
合同生效与份数：
- 明确合同的生效条件及日期，以及合同一式几份，甲乙双方各执几份，具有同等法律效力。
三、注意事项与建议
合法性审查：
- 在签订合同前，务必确认房产的真实情况，包括是否属于小产权房、是否存在权属争议等。必要时，可咨询当地相关部门或专业律师进行合法性审查。
风险提示：
- 合同中应充分揭示小产权房的法律风险，确保双方在知情的情况下签订合同。建议在合同中设立专门的风险告知与特别约定章节。
详细条款：
- 合同条款应尽可能详细，涵盖房产的基本情况、转让价格、支付方式、权利义务、违约责任等方面，以减少后续纠纷的可能性。
法律咨询：
- 强烈建议在合同签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和风险防范措施。
综上所述，小产权房买卖合同中的“永久有效”条款并不具备实际的法律效力。在撰写合同时，应重点关注合同的合法性和有效性，以及双方的权利义务和违约责任等方面。同时，务必在签订合同前咨询专业律师，以降低法律风险并确保交易的顺利进行。