将有贷款的房子从两个人名字改成一个人名字，确实需要花钱，且银行不同意的情况下无法直接办理变更手续。以下从费用和银行不同意两个角度详细说明：
费用方面
- 税费：在房产证上去掉一个人的名字，实质上相当于房产的转让或赠与行为，因此需要缴纳一定的税费。具体税费标准因地区和政策而异，但通常包括契税、个人所得税等。例如，契税的税率一般为3%，个人所得税则根据房产持有时间和增值情况有所不同。
- 手续费：除了税费外，还需要支付一些手续费，如登记费、评估费等。这些费用虽然相对较少，但也是办理房产证变更手续时需要考虑的一部分。
银行不同意的情况下
贷款未结清的限制：在贷款未结清的情况下，房产证上的名字变更受到严格限制。因为银行作为贷款方，对房产享有抵押权，以确保贷款的安全。如果未经银行同意擅自变更房产证上的名字，可能会损害银行的利益，因此银行通常不会同意这种变更。
解决方案：
- 提前结清贷款：如果经济条件允许，可以考虑提前结清贷款，然后办理房产证上的名字变更手续。这样虽然需要一次性支付较大金额，但可以避免后续的麻烦和费用。
- 与银行协商：如果无法提前结清贷款，可以尝试与银行协商，看是否能够达成某种协议，允许在贷款未结清的情况下变更房产证上的名字。但这种情况较为复杂，且银行同意的可能性较小。
- 法律途径：如果银行不同意变更且双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决。但请注意，法律途径通常耗时较长且成本较高，应作为最后的选择。
在处理此类问题时，建议咨询专业人士（比如我）以确保操作的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。