如果您选择提前退租并直接走人，即擅自退租，这可能会带来一系列严重的法律后果和经济责任。以下是对此问题的详细分析，希望能为您提供清晰的解答：
一、法律责任
继续履行或赔偿损失：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 如果您擅自退租，出租人有权要求您继续履行合同，直至租赁期限届满。若您拒绝继续履行，则需承担因提前退租给出租人造成的损失，这包括但不限于空置期的租金损失、重新招租的费用等。
支付违约金：
- 租赁合同中通常会约定违约金条款，以约束双方的行为。若您擅自退租，需按合同约定向出租人支付违约金。
- 违约金的数额由双方在合同中自行约定，但需注意其合理性。如果违约金过高或过低，可能不会被法院支持。
押金处理：
- 在签订租赁合同时，您通常需要缴纳一定数额的押金作为履约保证。若您擅自退租，出租人有权根据合同约定扣除全部或部分押金以弥补损失。
其他法律责任：
- 如果您的擅自退租行为导致房屋损坏或其他严重后果，您还可能面临额外的赔偿责任，甚至在某些极端情况下，可能涉及刑事责任。
二、经济影响
租金及费用损失：
- 您需要承担提前退租导致的剩余租期内租金损失，以及可能产生的物业费、水电费等未结清费用。
信用记录受损：
- 擅自退租行为可能被记录在个人征信系统中，这将对您未来租房、贷款等金融活动的信用评估产生负面影响。
诉讼成本：
- 如果双方无法协商解决纠纷，可能需要通过法律途径解决。这将增加您的诉讼成本和时间成本，包括律师费、诉讼费等。
三、实际操作建议
协商解约：
- 在决定退租前，建议您与出租人进行友好协商，尝试达成解约协议并明确责任分担。这有助于减少纠纷和损失。
保留证据：
- 妥善保管租赁合同、付款凭证等相关文件，以备不时之需。这些文件在解决纠纷时可能起到关键作用。
法律咨询：
- 如果您遇到复杂的法律问题或纠纷难以解决，建议及时咨询专业律师以获取针对性指导。律师可以帮助您了解法律责任和权益，提供合理的解决方案。
综上所述，提前退租并直接走人可能会带来严重的法律后果和经济责任。因此，在做出决定前，请务必考虑清楚并咨询专业人士的意见。