结论：

1. 关于押金不退的合理性：是否合理需看合同具体条款及履行情况，若合同明确约定且承租人违约，则房东有权不退押金或按约定比例扣除。
2. 关于合同上写百分之50是否合理：该比例本身无法直接判断合理与否，需结合合同内容、行业惯例及双方协商情况综合考量。若双方自愿达成且不违反法律强制性规定，则有效。
3. 关于是否可以减少押金扣除比例：可以尝试与房东协商，若协商不成，则需根据合同条款及法律规定判断房东扣除押金的合理性。

详细分析：

一、押金不退的合理性

在租赁合同中，押金通常作为承租人履行合同义务的一种担保。若承租人未按照合同约定履行义务，如提前退租、损坏房屋设施等，房东有权根据合同约定扣除相应押金。因此，押金是否退还，首先取决于合同的具体条款以及承租人的履行情况。

• 合同条款：若合同中明确约定了押金的处理方式，包括在何种情况下房东可以扣除押金以及扣除的比例等，那么双方应严格按照合同约定执行。
• 履行情况：若承租人未按照合同约定履行义务，导致房东遭受损失，房东有权根据合同约定扣除相应押金以弥补损失。

二、合同上写百分之50是否合理

关于合同中约定的押金扣除比例为百分之50是否合理，这并不能一概而论。该比例本身并不直接决定其合理性，而是需要结合合同的具体内容、行业惯例以及双方的协商情况来综合考量。

• 合同内容：若合同中明确约定了押金扣除的比例和条件，且这些条款是双方自愿达成的，那么该比例在合同范围内是合理的。
• 行业惯例：在某些地区或行业，可能存在关于押金扣除比例的惯例或标准。若合同中的比例与这些惯例或标准相符，那么也可以认为该比例是合理的。
• 双方协商：最重要的是，押金扣除比例应该是双方协商一致的结果。若承租人在签订合同时对押金扣除比例有异议，应与房东进行协商并达成一致意见。

三、是否可以减少押金扣除比例

若承租人认为合同中约定的押金扣除比例过高，可以尝试与房东进行协商，看是否能够减少扣除比例。协商是解决此类纠纷的一种有效方式，双方可以在平等、自愿的基础上达成新的协议。

• 协商过程：在协商过程中，承租人可以提出自己的理由和依据，如合同中的其他条款、行业惯例、自身经济状况等，以争取房东的理解和支持。
• 协商结果：若双方能够达成一致意见，那么可以签订补充协议或修改原合同中的相关条款，以明确新的押金扣除比例。
• 无法协商：若协商不成，承租人则需要根据合同条款及法律规定来判断房东扣除押金的合理性。若认为房东扣除押金的比例过高或存在其他不合理之处，承租人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

建议：

• 在签订租赁合同时，承租人应仔细阅读合同条款，特别是关于押金处理的部分，确保自己能够接受并理解这些条款。
• 若对合同条款有异议或不明白的地方，应及时向房东提出并寻求解释或修改。
• 在履行合同过程中，承租人应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生，以减少押金被扣除的风险。
• 若发生纠纷或争议，承租人应首先尝试与房东进行协商解决；若协商不成，则可以寻求法律帮助或通过法律途径来维护自己的合法权益。