转卖土地是否违法，需根据土地类型、转让方式、受让方资格及是否履行法定程序等多方面因素综合判断。以下是对不同类型土地转让合法性的详细分析：

一、国有土地转让

1. 合法转让情形：

   • 出让方式取得土地使用权：若已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并按出让合同约定进行投资开发，达到规定比例（如房屋建设工程完成开发投资总额的25%以上），则转让合法。
   • 划拨方式取得土地使用权：经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，领有国有土地使用证，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，并签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交的，转让合法。

2. 违法转让情形：

   • 未满足上述出让土地转让条件而进行转让的，违法。
   • 划拨土地未经政府部门批准，擅自转让的，违法。

二、集体土地转让

1. 合法转让情形：

   • 集体经营性建设用地：若土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，且经依法登记，土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并签订书面合同的，转让合法。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但法律另有规定或合同另有约定的除外。
   • 农村土地承包经营权：土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让，双方应签订书面合同，并向发包方备案。受让方须具备农业经营能力或资质的，转让合法。

2. 违法转让情形：

   • 擅自改变土地用途：如将集体土地未经批准用于非农业建设，违法。
   • 非法买卖宅基地：宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，不能买卖。私下将宅基地转让给非本集体经济组织成员，如城市居民，违法。
   • 未经发包方同意擅自转让土地承包经营权：违法。

三、土地流转的合法性与手续要求

合法的土地流转不仅需要符合上述各类土地的具体转让规定，还需确保手续齐全、程序合规。这包括但不限于签订书面合同、经过相关部门批准或备案、确保土地用途不变等。任何违反法律法规的土地流转行为都可能面临法律制裁，并导致流转行为无效。

四、实际应用中的建议

1. 了解土地类型：在进行土地转让前，务必了解清楚土地的类型（国有土地或集体土地），以及该类型土地的具体转让规定。
2. 遵守法定程序：确保转让行为符合法律法规要求，包括签订书面合同、经过相关部门批准或备案等。
3. 保持土地用途不变：不得擅自改变土地用途，尤其是将农用地转为建设用地。
4. 咨询专业意见：如有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以避免法律风险。

举例说明：假设某村民拥有一块宅基地，想要转让给同村的另一村民。在此情况下，若双方签订合法转让协议并经村集体同意，且受让人符合宅基地申请条件，则该转让行为合法。反之，若向本集体经济组织以外的人（尤其是城镇居民）转让宅基地，则属于违法行为。

总之，转卖土地是否违法需根据具体情况判断。在进行土地转让时，请务必了解清楚相关法律法规和政策要求，确保自身行为合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。