转卖住宅用地是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论：
如果住宅用地属于农村宅基地：
- 一般情况下，宅基地使用权不得单独转让。根据《土地管理法》及相关规定，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权与农村村民的身份紧密相连，具有福利性质和社会保障功能。因此，宅基地使用权通常只能在本集体经济组织成员之间流转，且需满足一定条件，如转让方拥有多处宅基地、受让方符合宅基地申请条件等。
- 如果未经批准或不符合条件转让宅基地使用权，可能构成违法。例如，将宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员，或者转让方在转让后仍保留其他宅基地使用权而违反“一户一宅”原则的，都可能面临法律制裁，包括宅基地被收回、转让合同无效等后果。
如果住宅用地属于国有土地上的住宅建设用地：
- 国有土地上的住宅建设用地使用权可以依法转让。根据《城市房地产管理法》等相关规定，国有土地上的住宅建设用地使用权人可以通过买卖、赠与等方式将土地使用权转让给他人。但转让时需满足一定条件，如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、按照出让合同约定进行投资开发等。
- 转让时需遵守相关法律法规和程序。例如，转让双方需签订书面转让合同，并向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。未依法办理变更登记的，转让行为可能不产生法律效力。
法律建议：
- 在转卖住宅用地前，务必先了解清楚土地的性质（是农村宅基地还是国有土地上的住宅建设用地）以及相关的法律法规和政策规定。
- 如果涉及农村宅基地的转让，建议先咨询当地土地管理部门或村委会，了解具体的转让条件和程序，确保转让行为合法有效。
- 如果涉及国有土地上的住宅建设用地使用权的转让，建议签订书面转让合同，并依法办理土地使用权变更登记手续，以保障自己的合法权益。
可能面临的法律后果：
- 如果未经批准或不符合条件转让宅基地使用权，可能面临宅基地被收回、转让合同无效等后果，甚至可能承担行政责任或刑事责任。
- 如果国有土地上的住宅建设用地使用权转让未依法办理变更登记手续，可能面临转让行为无效、无法对抗善意第三人等法律风险。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。