在房屋买卖口头协议中，若买方违约造成了损失却得不到赔偿，这通常是因为口头协议在法律上的证明难度较大，以及可能未满足合同成立和违约赔偿的法定要件。以下从多个角度进行详细分析：

一、口头协议的法律效力与证明难度

1. 口头协议的法律效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，口头协议在法律上是具有效力的，只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2. 口头协议的证明难度：

   • 口头协议由于缺乏书面证据，一旦发生纠纷，举证难度较大。卖方需要提供充分的证据来证明口头协议的存在以及买方的违约行为，这往往比较困难。

二、合同成立的要件

1. 要约与承诺：

   • 合同成立需要双方当事人就合同的主要条款达成一致意见，即要约与承诺。在口头协议中，要约和承诺往往是通过口头表达完成的，但如果没有其他证据佐证，很难证明双方已经就合同的主要条款达成了一致。

2. 合同内容的具体性：

   • 合同内容应当具体明确，包括房屋的基本情况、价款、付款方式、交付时间等。如果口头协议中这些内容约定不明确或者存在歧义，也可能导致合同无法成立或者难以执行。

三、违约赔偿的法定要件

1. 违约行为的存在：

   • 卖方需要证明买方存在违约行为，即买方未按照口头协议的约定履行义务。这同样需要充分的证据来支持。

2. 损失的实际发生：

   • 卖方还需要证明由于买方的违约行为导致了实际损失的发生。这包括直接损失和间接损失，但都需要有相应的证据来证明。

3. 违约行为与损失之间的因果关系：

   • 卖方需要证明买方的违约行为与损失之间存在因果关系，即损失是由于买方的违约行为直接导致的。

四、实际操作中的建议

1. 尽量采用书面形式订立合同：

   • 为了避免口头协议带来的举证困难和法律风险，建议当事人在房屋买卖等重要交易中尽量采用书面形式订立合同，并明确约定双方的权利和义务。

2. 保留相关证据：

   • 如果确实只能采用口头形式订立合同，那么当事人应当尽量保留与交易相关的证据，如聊天记录、录音录像等，以便在发生纠纷时能够证明口头协议的存在以及买方的违约行为。

3. 及时寻求法律帮助：

   • 如果卖方认为买方存在违约行为并造成了损失，但无法获得赔偿，建议及时寻求法律帮助。律师可以根据具体情况分析案件的法律性质和证据情况，为卖方提供专业的法律意见和诉讼策略。

总结来说，房屋买卖口头协议中买方违约造成损失却得不到赔偿的原因可能涉及口头协议的法律效力与证明难度、合同成立的要件以及违约赔偿的法定要件等多个方面。为了避免类似情况的发生，建议当事人在交易中尽量采用书面形式订立合同，并保留相关证据。如有需要，请直接向我咨询相关法律问题。