若房屋买卖纠纷中违约方不按法院判定赔偿，您可以采取以下措施来维护自身合法权益：

1. 申请强制执行
   在获得胜诉判决后，若违约方未在法定期限内履行赔偿义务，您可向法院申请强制执行。法院将通过查封、扣押、拍卖违约方财产（如房产、车辆、存款等）的方式，确保判决得以履行。这是最直接有效的法律手段，建议您优先采取。

2. 追加被执行人或扩大执行范围
   若违约方个人财产不足，可调查其是否转移财产至配偶、子女或其他关联方名下。若存在恶意转移财产行为，可申请法院追加被执行人或执行其隐匿财产。需注意提供初步证据线索（如转账记录、财产登记信息等），法院将依法审查。

3. 限制高消费及纳入失信名单
   法院可对违约方采取限制高消费措施（如禁止乘坐飞机、高铁、入住星级酒店等），并将其纳入失信被执行人名单，影响其征信记录。此措施对违约方社会信用形成压力，可能促使其主动履行义务。

4. 追究拒不执行判决罪（刑事责任）
   若违约方有能力履行却拒不执行，且情节严重（如隐藏财产、暴力抗法等），您可向公安机关报案，要求以“拒不执行判决、裁定罪”追究其刑事责任。刑事处罚的威慑力较强，但需满足法定构成要件。

行动建议：

1. 立即整理生效判决书、执行申请书等材料，向原审法院执行局提交强制执行申请；
   
2. 委托律师调查违约方财产线索，提高执行效率；
   
3. 定期与执行法官沟通，跟进执行进展，及时提供新发现的财产信息。
   

温馨提示：执行程序可能因被执行人财产状况复杂而耗时较长，但法律赋予您多种救济途径，请保持耐心并积极配合法院工作。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。