关于集资建的楼绿地所有权和使用权，业主通常享有以下权益：

1. 所有权方面：

   • 若绿地被规划为共有部分：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的绿地，如果属于业主共有部分（即未明确约定为专有部分），那么其所有权归全体业主共同所有。这意味着业主们共同享有绿地的占有、使用、收益和处分的权利，但任何单个业主都不能单独对绿地行使这些权利，除非得到其他业主的同意或按照业主大会的决议进行。
   • 若绿地被规划为专有部分或特定业主使用：在某些特殊情况下，如集资建房时明确约定了某块绿地归特定业主使用或所有，那么该业主就享有对该绿地的专有权利。但这种情况较为少见，且需要明确的约定或规划作为依据。

2. 使用权方面：

   • 共有绿地的使用权：对于属于全体业主共有的绿地，业主们有权按照其用途进行合理使用。这包括但不限于散步、休闲、观赏等。业主们应共同维护绿地的整洁和美观，不得随意破坏或改变其用途。
   • 专有绿地或特定使用权的绿地：如果绿地被规划为专有部分或特定业主使用，那么该业主有权按照约定或规划使用该绿地。但同样，该业主也应负责绿地的维护和管理，确保其不影响其他业主的正常生活和权益。

3. 权益保护与限制：

   • 权益保护：业主们有权对侵害绿地权益的行为进行制止和举报。如果发现有业主或第三方擅自占用、破坏绿地，其他业主可以向物业管理公司、业主委员会或相关部门反映情况，要求采取措施予以制止和恢复。
   • 限制与义务：业主在使用绿地时，也应遵守相关的法律法规和小区管理规约。不得在绿地上搭建建筑物、构筑物或进行其他违法活动。同时，业主们也有义务共同维护绿地的环境和秩序，确保其得到合理利用和保护。

特殊情况说明：

• 如果集资建房时对于绿地的所有权和使用权有特别的约定或规划，那么应按照约定或规划执行。这些约定或规划可能涉及绿地的具体用途、管理方式、收益分配等方面。
• 在处理绿地权益纠纷时，业主们应首先通过协商和调解的方式解决。如果协商和调解无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

建议：

• 作为业主，应了解并熟悉小区关于绿地的规划和管理规定，明确自己的权益和义务。
• 在使用绿地时，应尊重其他业主的权益，共同维护绿地的环境和秩序。
• 如果遇到绿地权益纠纷或问题，应及时与物业管理公司、业主委员会或相关部门沟通并寻求解决方案。

如有任何关于房产纠纷或绿地权益方面的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。