集资建房的职工与单位之间的权利义务，主要依据相关法律法规及双方的具体约定来确定，以下从职工和单位两个角度分别阐述其权利义务：
职工的权利义务
权利：
- 参与集资建房：职工有权根据单位的集资建房方案，参与集资建房活动，享受相应的住房权益。
- 获得房屋产权：在符合相关规定和条件的情况下，职工有权获得所集资建设房屋的产权或使用权。
- 监督建房过程：职工有权对集资建房的过程进行监督，确保建房质量、进度等符合约定和法律法规要求。
义务：
- 按时缴纳集资款：职工需按照单位规定的金额和时间节点，按时缴纳集资建房款项。
- 遵守集资建房规定：职工需遵守单位制定的集资建房相关规定，如选房规则、分配原则等。
- 配合建房工作：职工需积极配合单位及施工单位开展建房工作，如提供必要的资料、参与相关会议等。
单位的权利义务
权利：
- 制定集资建房方案：单位有权根据自身情况和职工需求，制定集资建房方案，并报相关部门审批。
- 收取集资款：单位有权按照集资建房方案，向参与集资的职工收取集资款项。
- 管理集资建房过程：单位有权对集资建房的过程进行管理，包括选择施工单位、监督建房质量等。
义务：
- 确保建房合法合规：单位需确保集资建房活动符合相关法律法规要求，如规划、土地、建设等手续需齐全。
- 保障职工权益：单位需保障职工在集资建房过程中的合法权益，如公平分配房屋、及时办理产权等。
- 公开透明建房信息：单位需及时向职工公开集资建房的相关信息，如建房进度、资金使用情况等，接受职工监督。
特殊情况下的权利义务调整：
- 若集资建房过程中出现资金短缺、规划变更等特殊情况，单位与职工之间可能需要根据实际情况对权利义务进行调整。此时，双方应协商一致，并签订书面协议明确调整后的权利义务。
- 若因单位原因导致集资建房项目无法继续进行或房屋质量存在问题，单位需承担相应的法律责任，如赔偿职工损失、承担修复费用等。
法律建议：
- 在参与集资建房前，职工应仔细阅读单位制定的集资建房方案和相关规定，了解自己的权利义务。
- 单位在制定集资建房方案时，应充分考虑职工的合法权益和实际需求，确保方案的公平性和合理性。
- 若双方在集资建房过程中发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。
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