在集体承包的土地租给别人的情况下，别人享有的是使用权，而非用益物权。以下是对这一问题的详细分析：

一、使用权与用益物权的区别

1. 使用权：使用权是指对财产进行使用的权利，它通常基于租赁、借用等合同关系而产生。在集体承包的土地租赁关系中，承租人通过租赁合同获得了对土地的使用权，即有权按照合同约定的用途和方式使用土地。

2. 用益物权：用益物权则是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权通常包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。这些权利通常是通过法律直接规定或者合同约定而设立的，且具有一定的物权效力，如对抗第三人、优先受偿等。

二、集体承包土地租赁中的权利性质

在集体承包的土地租赁关系中，出租人（通常是集体经济组织或农户）将土地的使用权转让给承租人，承租人支付租金作为对价。这种关系本质上是一种债权债务关系，即租赁合同关系。根据租赁合同，承租人获得的是对土地的使用权，而非用益物权。

三、法律背景与依据

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在集体承包的土地租赁中，土地作为租赁物，其使用权被转让给承租人。
• 用益物权则通常涉及对不动产的长期、稳定的占有、使用和收益，如土地承包经营权、建设用地使用权等。这些权利通常需要通过特定的法律程序或合同约定来设立，并受到法律的严格保护。

四、可能的法律后果与建议

• 如果承租人误以为自己获得了用益物权，可能会在与出租人或其他第三方发生纠纷时产生误解或争议。因此，明确租赁关系中的权利性质对于维护双方当事人的合法权益至关重要。
• 对于出租人而言，应确保租赁合同的合法性和有效性，明确约定双方的权利和义务，以避免因权利性质不明确而引发的纠纷。
• 对于承租人而言，应了解自己在租赁关系中的权利性质，按照合同约定的用途和方式使用土地，并按时支付租金。如需对土地进行改造或建设等，应事先征得出租人的同意，并遵守相关法律法规的规定。

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