未获得产权时提前对经济适用房立遗嘱，其有效性需分情况讨论，具体分析如下：
一、遗嘱有效的核心条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱的有效成立需满足以下核心条件：
- 遗嘱人具有完全民事行为能力：即遗嘱人必须能够清晰地表达自己的意愿，理解遗嘱的法律后果。
- 遗嘱内容合法：遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人合法拥有的财产，且遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
- 遗嘱形式合法：遗嘱必须符合法律规定的形式要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
二、经济适用房产权未获得时的遗嘱效力分析
若遗嘱人未来能够获得产权：
- 在此情况下，虽然遗嘱人当前未获得经济适用房的产权，但如果其未来能够按照相关规定获得产权，且遗嘱内容合法、形式合法，那么该遗嘱在遗嘱人获得产权后是有效的。
- 需要注意的是，遗嘱的效力是附条件的，即遗嘱人必须实际获得产权。如果遗嘱人最终未能获得产权，那么遗嘱中关于该房产的处分部分将因缺乏处分对象而无效。
若遗嘱人未来无法获得产权：
- 如果遗嘱人因不符合经济适用房的购买条件、未按照规定办理相关手续或其他原因，最终无法获得该房产的产权，那么遗嘱中关于该房产的处分部分将因遗嘱人无处分权而无效。
- 这是因为遗嘱人只能处分自己合法拥有的财产，对于无处分权的财产，其遗嘱处分行为是无效的。
三、特殊情况下的遗嘱效力
- 遗嘱人死亡时产权状态的影响：如果遗嘱人在死亡时仍未获得经济适用房的产权，但根据相关规定或合同约定，其继承人或受遗赠人有可能获得该房产的产权，那么遗嘱的效力将取决于继承人或受遗赠人是否能够实际获得产权。
- 遗嘱的撤销与变更：遗嘱人在立遗嘱后，有权随时撤销或变更遗嘱。如果遗嘱人在获得产权前撤销了原遗嘱，那么原遗嘱将失效；如果遗嘱人在获得产权后变更了遗嘱，那么新的遗嘱将取代原遗嘱的效力。
四、建议与风险提示
- 明确产权状态：在立遗嘱前，遗嘱人应明确自己是否能够获得经济适用房的产权，以及获得产权的具体时间和条件。
- 咨询专业律师：由于遗嘱的效力涉及复杂的法律问题，建议遗嘱人在立遗嘱前咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。
- 及时更新遗嘱：如果遗嘱人的产权状态或家庭情况发生变化，应及时更新遗嘱，以确保遗嘱能够反映遗嘱人的最新意愿。
总结来说，未获得产权时提前对经济适用房立遗嘱的效力取决于遗嘱人未来是否能够获得产权。如果遗嘱人能够获得产权且遗嘱内容合法、形式合法，那么遗嘱是有效的；如果遗嘱人无法获得产权或遗嘱内容、形式不合法，那么遗嘱将无效。因此，在立遗嘱前，建议遗嘱人充分了解自己的产权状态，并咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。