结论前置：在租赁合同无法提供的情况下，说明原因时可以从合同主体不合格、合同内容不合法或违反公序良俗、意思表示不真实，以及合同形式不符合法律规定等角度进行阐述。

1. 合同主体不合格

   • 无民事行为能力人签订：若租赁合同是由无民事行为能力人（如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人）签订的，则该合同无效。此时，可以说明因签订合同的一方不具备独立实施民事法律行为的能力，故合同无法提供或无效。
   • 超越代理权限签订：如果代理人未获得被代理人的明确授权，或超越了授权范围以被代理人名义签订租赁合同，且事后被代理人不追认，则该合同无效。在此情况下，可以说明因代理人超越代理权限签订合同，且未获得被代理人追认，故合同无法提供或无效。
   • 出租人未取得相关许可：若出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋签订租赁合同，该合同可能无效（但需注意，若在一审法庭辩论终结前取得相关许可或经主管部门批准建设，法院可认定合同有效）。此时，可以说明因出租人未取得相关许可，故合同无法提供或存在无效风险。

2. 合同内容不合法或违反公序良俗

   • 租赁物为禁止流通物：如租赁物为法律法规禁止流通的物品（如枪支弹药等），则租赁合同无效。在此情况下，可以说明因租赁物为禁止流通物，故合同无法提供或无效。
   • 租赁房屋为违法建筑：若租赁的房屋属于违法建筑（如未经规划部门批准建设的房屋或违反规定改变房屋使用性质的房屋等），则基于此类违法建筑签订的租赁合同无效（但一审法庭辩论终结前取得许可的除外）。此时，可以说明因租赁房屋为违法建筑，故合同无法提供或存在无效风险。
   • 租赁用途违法：如租赁用途为开设赌场、制造毒品等非法活动，或违反社会公共利益、公共道德的，则租赁合同无效。在此情况下，可以说明因租赁用途违法，故合同无法提供或无效。

3. 意思表示不真实

   • 欺诈、胁迫手段订立：若一方以欺诈、胁迫的手段订立租赁合同，且损害国家利益的，或一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思订立的合同，即使不涉及国家利益，也通常被视为无效。此时，可以说明因合同订立过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致意思表示不真实，故合同无法提供或无效。
   • 恶意串通损害利益：若出租人与承租人恶意串通，如为了逃避债务将房屋低价出租给特定关系人，损害债权人等第三人利益的，则租赁合同无效。在此情况下，可以说明因合同订立过程中存在恶意串通损害第三人利益的情形，故合同无法提供或无效。

4. 合同形式不符合法律规定

   • 未采用书面形式：对于租赁期限六个月以上的房屋租赁合同，法律、行政法规规定应采用书面形式订立。若未采用书面形式且无法确定租赁期限的，可能视为不定期租赁；若导致合同内容无法明确认定等严重影响合同效力的情况，也可能被认定为合同无效（但根据新租赁司法解释，未采用书面形式一般不影响合同效力，除非有特别规定）。此时，可以说明因合同形式不符合法律规定，故合同无法提供或存在效力风险。

总结与建议：在说明租赁合同无法提供的原因时，应详细、准确地阐述具体情形，并引用相关法律法规进行佐证。同时，建议根据实际情况咨询专业律师（即向我咨询），以便更准确地判断合同效力及后续处理方式，维护自身合法权益。