没续签租赁合同写说明怎么写-薛雯雯律师|法行宝
2025-08-08 房产纠纷

针对“没续签租赁合同怎么写说明”的问题,以下是一份详细的撰写指南,帮助您完成这一任务。

一、标题

首先,为您的说明文件设定一个清晰、明确的标题,如“租赁合同未续签情况说明”。

二、正文部分

1. 事实陈述

  • 原合同信息:明确列出原租赁合同的基本信息,包括租赁双方的姓名或名称、租赁物的详细描述(如房屋地址、面积等)、原租赁期限(起止日期)。
  • 未续签事实:直接陈述租赁期限届满后,双方未续签租赁合同的事实,并说明当前的使用状态,如承租人是否继续使用租赁物。

2. 双方权利义务现状

  • 租金约定:说明承租人继续使用租赁物期间,租金的支付方式及标准,是按照原租金标准还是双方另有临时约定。
  • 维修与合理使用:阐述出租人的维修义务、承租人的合理使用义务是否仍参照原租赁合同执行,或是否有新的约定。

3. 租赁期限的不确定性

  • 强调目前双方处于不定期租赁状态,任何一方都有权随时提出解除租赁关系,但需按照法定或双方约定的通知期限提前告知对方。

4. 争议解决方式

  • 约定如果双方在未续签合同后的租赁期间产生争议,应通过何种方式解决,如协商、调解、仲裁或诉讼,并可根据需要约定适用的法律。

三、结尾部分

  • 签名与日期:在说明文件的末尾,双方应签名并注明日期,以示确认。如果只有一方出具说明,则只需该方签名并注明日期。
  • 附件:如有相关证据或支持文件,如原租赁合同、租金支付凭证等,可以作为附件附在说明文件之后。

四、注意事项

  • 语言准确:使用准确、清晰的语言,避免模糊或含糊不清的表述。
  • 内容完整:确保所有关键信息都已包含在内,无遗漏。
  • 法律合规:在撰写说明时,应遵守相关法律法规,确保内容的合法性与有效性。

范文示例

租赁合同未续签情况说明

甲方(出租人):[甲方姓名/名称]
乙方(承租人):[乙方姓名/名称]

鉴于甲乙双方于[原租赁起始日期]签订了关于[租赁物详细描述]的租赁合同,该合同于[原租赁结束日期]到期。现就合同到期后未续签的相关事宜说明如下:

## 一、事实陈述

1. 原租赁合同基本信息:...(详细列出原合同的关键信息)
2. 合同到期后,双方未续签租赁合同,但乙方继续使用该租赁物至今。

## 二、双方权利义务现状

1. 租金约定:...(说明租金支付方式及标准)
2. 维修与合理使用:...(阐述双方的维修与合理使用义务)

## 三、租赁期限的不确定性

双方目前处于不定期租赁状态,任何一方均有权提前[通知期限]天通知对方解除租赁关系。

## 四、争议解决方式

如因本合同未续签事宜产生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至[约定的仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼,并适用[约定的法律]。

本说明一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签名):_________ 日期:____年__月__日
乙方(签名):_________ 日期:____年__月__日

请根据实际情况调整上述范文中的具体内容,以确保其符合您的实际需求。