在租赁合同无效的情况下，租金损失请求的撰写需围绕合同无效的原因、双方过错程度及实际损失展开，核心要点包括明确请求权基础、列明损失范围、提供证据支撑，并遵循法定格式。以下为具体撰写思路及示例内容：

一、撰写核心要点

1. 明确请求权基础
   需在文书中写明合同无效的法律依据（如《民法典》第153条、第154条、第705条等），并说明因合同无效导致租金损失的因果关系。例如：若合同因违反强制性规定（如未取得建设工程规划许可证）而无效，需引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条，主张出租人承担主要过错责任。

2. 列明损失范围及计算方式
   需详细说明租金损失的具体金额、计算依据（如市场租金标准、实际支付记录等）及时间范围（如合同无效后至实际返还房屋期间的占用费）。若涉及装修损失、搬迁费用等间接损失，需单独列明并说明关联性。

3. 划分双方过错比例
   根据《民法典》第157条，合同无效后双方均有过错的，应按过错比例分担损失。例如：若承租人未尽审查义务（如未核实房屋产权），可主张其承担20%责任；若出租人故意隐瞒无证事实，可主张其承担80%责任。

4. 附证据清单
   需附上合同文本、付款凭证、房屋权属证明、沟通记录等证据，以支撑租金损失及过错主张。

二、租金损失请求书示例

标题：关于确认《房屋租赁合同》无效并赔偿租金损失的请求书

致：XXX（对方姓名/公司名称）

事实与理由：

1. 合同无效事由：双方于XX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》因违反《民法典》第153条（如房屋未取得建设工程规划许可证）而无效，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条，该合同自始不具有法律效力。

2. 租金损失主张：

   • 合同无效后，我方已实际支付租金XX元（附付款凭证），且因房屋无法正常使用产生搬迁费用XX元（附发票）；
     
   • 对方作为出租人，明知房屋无合法手续仍出租，存在主要过错（可附沟通记录证明其隐瞒事实）；
     
   • 我方作为承租人，未充分审查房屋权属，承担次要过错。
     

3. 赔偿计算方式：

   • 租金损失：按市场租金标准XX元/月，自合同无效之日起至实际返还房屋之日止，共计XX元；
     
   • 搬迁费用：XX元；
     
   • 总计：XX元，按对方80%、我方20%的比例分担，对方应赔偿XX元。
     

请求事项：

1. 确认《房屋租赁合同》无效；
   
2. 判令对方赔偿租金及搬迁损失共计XX元；
   
3. 本案诉讼费用由对方承担。
   

此致
XXX人民法院

申请人：XXX
日期：XX年XX月XX日

三、注意事项

1. 时效性：租金损失请求需在知道合同无效后3年内提出（诉讼时效），逾期可能丧失胜诉权。
   
2. 过错举证：若主张对方故意隐瞒事实，需提供证据（如录音、书面承诺等），否则可能被认定为双方均等过错。
   
3. 占用费与租金区别：合同无效后，承租人实际使用房屋的，需支付占用费（通常按市场租金标准），但可与租金损失主张抵销。
   

如有进一步疑问或需调整具体条款，可直接向我咨询，我会结合您的证据材料细化请求内容。