在办理二手房带押过户时，卖方需要提交的资料主要根据具体的办理模式来确定。以下是两种常见办理模式下卖方需要提交的资料清单，供您参考：

一、按揭购房且新旧抵押权分阶段办理模式

1. 不动产登记资料：

   • 广州市不动产登记综合申请表（原件各1份）
   • 身份证明（如身份证、护照等，具体要求详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）
   • 不动产权属证明（原件核验）：包括《不动产权证书》、《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产权属证明书》以及《不动产登记证明》或《房地产他项权证》
   • 买卖合同（原件1份）
   • 变更抵押权的书面协议（原件1份）
   • 主债权合同和抵押合同（原件1份）

2. 特殊情形资料：

   • 如委托办理，需提交委托书（原件1份）
   • 其他特殊情形，详见《国有建设用地使用权及房屋所有权登记(转移登记)办理指引》等
   • 若买方为境外个人或机构，需根据买方身份提交相应证明文件，如港澳居民来往内地通行证、台湾居民和华侨的工作学习和居留证明、外籍个人的工作学习证明等

3. 涉税业务资料：

   • 卖方出售已满5年的家庭唯一住房，申请个人所得税优惠的，需提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻证明等
   • 房屋转移给特定亲属或承担抚养赡养义务的人，需提供关系材料和购房原值资料
   • 申请据实征收个人所得税的，需提供购房发票、契税完税证明等
   • 购房人申请契税优惠政策的，需提供《个人名下房地产登记情况查询证明》及家庭成员相关证明

二、新旧抵押权“三合一”办理模式

1. 不动产登记资料：

   • 广州市不动产登记综合申请表（原件各1份）
   • 身份证明（同上）
   • 不动产权属证明（原件核验，同上）
   • 抵押权人同意注销抵押的材料（原件1份）
   • 买卖合同（原件1份）
   • 主债权合同和抵押合同（原件1份）

2. 特殊情形资料与涉税业务资料：与按揭购房且新旧抵押权分阶段办理模式相同。

注意事项

• 所有提交的资料中，能够通过共享获取的资料可免予提交。
• 提交的资料需确保真实有效，如有虚假，将承担相应法律责任。
• 办理期限通常为3个工作日，具体时间可能因地区和业务量而有所不同。
• 收费标准根据不动产类型（住宅类或非住宅类）和具体业务情况而定，请参照当地不动产登记中心的收费标准。

希望以上信息能对您有所帮助。在办理过程中，如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地不动产登记中心或相关部门。