核心结论：唯一住房房贷逾期后，可先尝试与银行协商解决，若协商不成，银行可能采取法律手段，此时需积极应对诉讼并考虑后续住房安排。以下是具体情况分析：

1. 与银行协商

   • 主动沟通：一旦发现自己房贷即将逾期或已经逾期，应第一时间主动联系贷款银行。向银行说明自己目前面临的经济困难，如失业、突发重大疾病等导致暂时无力偿还房贷的情况。
   • 提出解决方案：根据自身实际情况，向银行提出合理的解决方案。例如，申请延长贷款期限，这样每月还款金额会相应减少，减轻还款压力；或者申请暂停还款一段时间，待经济状况好转后再恢复还款，并制定新的还款计划。银行在考虑借款人的实际困难后，有可能会同意协商方案。
   • 保留沟通记录：在与银行沟通的过程中，要注意保留好相关的沟通记录，如通话录音、聊天记录、书面协议等，以备后续可能出现的纠纷。

2. 银行采取法律手段及应对

   • 起诉与判决：如果与银行协商无果，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期房贷及可能产生的罚息、违约金等费用。法院在审理案件后，会根据双方提供的证据和法律规定作出判决。如果借款人败诉，将需要按照判决结果偿还欠款。
   • 积极应诉：在收到法院的传票后，借款人应积极应诉。可以自行准备相关的证据材料，如收入证明、医疗证明等，以证明自己确实存在经济困难，并非恶意逾期。如果对法律程序不熟悉，也可以寻求专业法律帮助，确保自己的合法权益得到维护。
   • 执行阶段：如果借款人在判决生效后仍未履行还款义务，银行可以向法院申请强制执行。法院可能会采取查封、拍卖借款人的唯一住房等措施来偿还欠款。但在执行过程中，法院会考虑借款人的基本生活需求，通常会为借款人保留一定期限的居住权，或者提供一定的租房补贴。

3. 后续住房安排

   • 提前规划：在房贷逾期后，借款人应提前规划后续的住房问题。如果预计最终可能无法保住住房，可以考虑提前寻找合适的租房房源，避免在住房被执行后陷入无家可归的困境。
   • 寻求社会帮助：如果借款人经济困难确实无法承担租房费用，可以向当地的社会救助机构、民政部门等寻求帮助，了解是否有相关的住房救助政策可供申请。