针对您唯一住房抵押贷款逾期一年半的情况，结合法律实务经验，我为您梳理以下核心结论及应对建议：
银行可能采取的措施
根据《民法典》第410条及《贷款通则》相关规定，贷款逾期超90天即构成违约，银行有权启动以下程序：
- 催收与罚息：持续计收逾期利息（通常为约定利率的1.5倍）及违约金，并可能通过电话、信函、上门等方式催收。
- 诉讼与拍卖：若逾期超180天（您已逾期一年半），银行可向法院起诉要求还款，胜诉后申请强制执行，最终可能通过拍卖房产清偿债务。
- 纳入征信黑名单：逾期记录将上报央行征信系统，影响您未来5年的贷款、信用卡申请等金融活动。
您的应对策略
（1）主动协商还款方案
- 联系银行：立即与贷款行沟通，说明逾期原因（如失业、疾病等），争取延长还款期限、调整还款计划（如分期还款）或减免部分罚息。
- 提供证明材料：若因客观原因导致逾期，需提交失业证明、医疗单据等材料，增强协商说服力。
- 签订书面协议：若达成新的还款方案，务必要求银行出具书面文件，避免口头承诺无效。
（2）申请“唯一住房”保护
- 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第4条，若房产是您及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院可暂缓拍卖。
- 操作要点：需向执行法院提交《唯一住房证明》（如户口本、居委会证明等），并证明房产面积、人均居住面积符合当地标准（通常为人均低于15㎡）。
- 例外情形：若您有其他可居住房屋，或房产面积明显超过生活必需（如别墅、豪宅），则可能无法获得保护。
（3）通过法律程序争取权益
- 提出执行异议：若银行已申请强制执行，您可在收到执行通知后15日内向法院提出书面异议，主张房产为唯一住房。
- 申请破产保护（极端情况）：若债务远超偿还能力，可考虑个人破产程序（需符合当地试点条件，如深圳、浙江等地），通过债务清理或重整避免房产被拍卖。
- 风险提示与建议
- 避免“以贷养贷”：切勿通过其他高息贷款偿还抵押贷款，否则可能陷入更严重的债务危机。
- 保留沟通记录：与银行的所有沟通（电话录音、微信聊天记录等）需留存，作为后续协商或诉讼的证据。
- 咨询专业律师：若银行拒绝协商或已进入诉讼阶段，建议委托律师介入，制定针对性辩护策略（如主张不可抗力、银行违规放贷等）。
总结：当前您需优先与银行协商还款方案，同时准备唯一住房证明材料以备执行阶段使用。若协商无果，可通过法律程序争取权益，但需注意时间节点（如执行异议期限）。如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。