当您的房子抵押贷款到期并出现逾期时，这确实是一个需要迅速且妥善处理的问题。以下是一些详细且有针对性的建议，希望能帮助您有效应对这一困境：

一、明确逾期状况并立即沟通

1. 详细了解逾期信息：

   • 首先，您需要明确贷款逾期的具体时长、逾期金额以及可能产生的逾期利息和罚息。
   • 检查贷款合同，了解逾期还款的相关条款和后果。

2. 及时与银行联系：

   • 发现逾期后，应立即致电银行客服或前往银行网点，与银行工作人员面对面沟通。
   • 说明逾期原因（如遇到突发情况、收入中断等），表达您的还款意愿和诚意。

二、协商还款方案

1. 申请贷款展期：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权在还款期限届满前向银行申请展期。
   • 提交展期申请时，需说明展期理由、展期期限以及还款计划。

2. 调整还款计划：

   • 与银行协商重新安排还款计划，如延长贷款期限、调整每月还款金额或采取分期偿还的方式。
   • 确保新的还款计划符合您的实际还款能力，并能在约定期限内履行还款义务。

三、筹措资金还款

1. 动用个人积蓄：

   • 如果手头有闲置资金或储蓄，可直接用于偿还逾期款项。

2. 向亲友借款：

   • 向亲朋好友说明情况，寻求临时借款帮助，并承诺在一定期限内偿还借款。

3. 处置闲置资产：

   • 考虑出售车辆、珠宝首饰、电子产品等贵重物品来筹集资金偿还贷款。

四、承担逾期责任并关注信用记录

1. 支付逾期利息和罚息：

   • 根据贷款合同约定，您需要支付因逾期而产生的利息和罚息。
   • 与银行协商确定具体的支付方式和时间。

2. 关注个人信用记录：

   • 逾期记录可能会被上传至征信系统，对个人信用产生负面影响。
   • 及时查询并关注个人征信报告，确保信用记录准确无误。

五、防止房屋被处置

1. 了解法律程序：

   • 熟悉相关法律法规和司法程序，了解自己在整个过程中的权利和义务。
   • 如果银行提起法律诉讼，您应积极应诉并寻求和解。

2. 积极协商和解：

   • 在法院审理过程中，与银行进行积极沟通，尝试达成新的还款协议。
   • 提供切实可行的还款计划，并承诺在一定期限内筹集资金还清欠款。

六、寻求专业帮助

• 咨询财务顾问或法律顾问：
  • 如果您面临复杂的财务或法律问题，可以寻求专业人士的帮助。
  • 他们可以为您提供更具体的建议和解决方案，帮助您更好地应对困境。

综上所述，当房子抵押贷款到期并出现逾期时，您应迅速行动，明确逾期状况，立即与银行沟通，并尝试协商还款方案。同时，多渠道筹措资金还款，承担逾期责任，并密切关注个人信用记录。为防止房屋被处置，应了解相关法律程序并积极协商和解。在必要时，寻求专业帮助以更好地应对这一困境。