房贷逾期未还且该房产为唯一住房时，您可能会面临银行催收、法律诉讼及房产被拍卖等风险，但具体处理方式需根据逾期情况、银行政策及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、逾期初期：银行催收与协商
银行催收：房贷逾期后，银行通常会通过电话、短信或信函等方式进行催收，提醒您尽快还款。此时，您应积极与银行沟通，说明逾期原因，并表达还款意愿。
协商还款：若因暂时困难无法一次性还清逾期款项，可与银行协商制定分期还款计划或延长还款期限。银行在评估您的还款能力和信用状况后，可能会同意协商方案，从而避免法律诉讼。
二、逾期严重：法律诉讼与房产拍卖
法律诉讼：若逾期时间较长且未与银行达成协商，银行可能会向法院提起诉讼，要求您偿还全部贷款本金、利息及可能产生的罚息。在此过程中，您需积极应诉，并准备相关证据材料。
房产拍卖：若法院判决您败诉且您仍未能履行还款义务，银行有权申请法院对您的房产进行拍卖，以拍卖所得款项偿还贷款。但需注意，即使房产被拍卖，您仍可能面临剩余债务的清偿责任。
三、唯一住房的特殊保护
执行豁免：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律，若被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。但此规定并非绝对，若您存在恶意逃避债务等情形，法院仍可能采取拍卖措施。
以大换小：在执行过程中，若您能提供其他居住房屋或同意以大换小、以近换远等方式解决居住问题，法院可能会考虑对您的唯一住房进行拍卖。
租金支付：若法院决定拍卖您的唯一住房，但您及所扶养家属无其他居住房屋且同意从拍卖所得价款中扣除五至八年租金以保障居住需求的，法院可能会在拍卖时予以考虑。
四、法律建议
积极沟通：房贷逾期后，应主动与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。避免逃避或拖延，以免加重法律后果。
保留证据：在与银行协商或应对法律诉讼过程中，应保留好相关证据材料，如还款记录、沟通记录等，以备不时之需。
寻求法律援助：若面临法律诉讼或房产拍卖等复杂情况，建议及时咨询专业律师，了解自身权益及应对策略。
总之，房贷逾期未还且该房产为唯一住房时，您应积极与银行沟通协商，寻求解决方案；同时了解相关法律规定及保护措施，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步法律帮助，请直接向我咨询。