结论：在法院只评估不拍卖被告房产，而原告要求拍卖房屋的情况下，法律并没有直接界定孰是孰非，而是需要根据具体案情和法律规定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 法院评估与拍卖的法定程序：

   • 评估阶段：在执行程序中，法院通常会对被执行人的财产进行评估，以确定其价值。这是为了后续可能的拍卖或变卖程序提供参考。评估本身并不直接决定财产是否会被拍卖，而是为执行法院提供决策依据。
   • 拍卖条件：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行过程中，如果认为有必要拍卖被执行人的财产，应当依法进行拍卖。但拍卖并非必然发生，它取决于多种因素，如被执行人的财产状况、执行标的的大小、申请执行人的意愿等。

2. 原告要求拍卖的法律依据：

   • 申请执行权：原告作为申请执行人，有权向法院申请执行被告的财产，包括拍卖被告的房产。这是原告实现其债权的一种合法手段。
   • 法院审查：然而，原告的要求并不必然导致房产被拍卖。法院在收到原告的拍卖申请后，会进行审查，考虑多种因素，如被告的财产状况、是否存在其他执行方式的可能性、拍卖是否会对被告造成不必要的损害等。

3. 被告房产不被拍卖的可能原因：

   • 财产不足以清偿全部债务：如果被告的财产不足以清偿全部债务，且存在其他债权人，法院可能会考虑按照债权比例分配财产，而不是直接拍卖房产。
   • 存在其他执行方式：如果法院认为存在其他更合适的执行方式，如查封、扣押、冻结被告的其他财产或收入，可能会暂时不拍卖房产。
   • 保护被告基本生活需要：如果拍卖房产会严重影响被告及其所扶养家属的基本生活需要，法院可能会考虑暂缓拍卖或采取其他措施。

4. 法律建议：

   • 原告方面：如果原告认为法院未依法拍卖被告房产，可以向上级法院申请复议或提出执行异议。同时，原告也可以积极与法院沟通，提供更多关于被告财产状况的信息，以促使法院尽快采取拍卖等执行措施。
   • 被告方面：如果被告认为法院拍卖其房产不当，可以依法提出执行异议或申请执行和解。在提出异议时，被告需要提供充分的证据证明拍卖房产会对其造成不必要的损害或存在其他更合适的执行方式。

进一步思考：在处理此类案件时，法院会综合考虑多种因素，包括但不限于被执行人的财产状况、申请执行人的权益、其他债权人的利益以及社会公共利益等。因此，每个案件的具体处理方式都可能有所不同。如果您或您身边的人遇到类似问题，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律分析和建议。