办理农转用手续后，征地需按照法定程序进行，主要步骤及要点如下：

1. 发布征地预公告
   在农转用手续获批后，地方政府需发布征地预公告，明确征地范围、用途、补偿标准等关键信息，并告知被征地农村集体经济组织和农户的陈述、申辩权利。此阶段需确保公告内容合法合规，避免因程序瑕疵引发争议。

2. 开展土地现状调查与社会稳定风险评估

   • 土地现状调查：需对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物（如房屋、青苗等）进行实地核查，并由被征地单位和个人确认。
     
   • 社会稳定风险评估：评估征地可能引发的社会矛盾，制定风险化解措施，确保征地过程平稳推进。

3. 拟定征地补偿安置方案并公告

   • 方案需包含补偿标准（如土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费）、安置方式（如货币安置、社保安置、留地安置等）及实施期限。
     
   • 公告期间需听取被征地单位和个人的意见，对合理诉求应予以采纳并调整方案。

4. 组织听证（如需）
   若多数被征地农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定，地方政府应组织听证，并根据听证结果修改方案。

5. 签订征地补偿安置协议
   地方政府与被征地农村集体经济组织、农户签订补偿安置协议，明确补偿金额、支付方式、安置措施等条款。协议需双方自愿、合法，避免强制签订。

6. 报请批准征地
   地方政府将征地材料（包括农转用批复、补偿安置方案、听证记录等）逐级上报至有批准权的人民政府（如省级政府或国务院）审批。

7. 发布征地公告并实施征地

   • 征地批准后，地方政府需发布正式征地公告，明确征地范围、批准文号、补偿标准等信息。
     
   • 依法足额支付补偿费用，落实安置措施，并组织清理地上附着物，完成土地交付。

8. 办理土地登记与供地手续

   • 征地完成后，地方政府需办理土地注销登记，将集体土地转为国有土地。
     
   • 根据规划用途，通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地，或直接划拨给符合条件的用地单位。

注意事项：

• 征地程序需严格遵循《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规，确保程序合法、补偿合理。
  
• 若征地涉及基本农田、生态保护红线等敏感区域，需额外履行审批或论证程序。
  
• 被征地单位和个人对征地行为有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
  

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