结论：社区要求租房者签承诺书，租房者有权选择不签，社区一般无权强制要求签订，但需分情况具体分析。
- 承诺书内容合法合规且非强制性的情况
- 如果社区要求签订的承诺书内容不违反法律法规的强制性规定，不侵犯租房者的合法权益，例如承诺遵守社区的合理管理规定（如按时缴纳物业费、不违规饲养宠物、不进行违法活动等），且社区明确表示签订承诺书是自愿行为，并非租房者在社区居住的必要前提条件，那么租房者有权自主决定是否签订。
- 在这种情况下，社区不能因为租房者拒绝签订承诺书而采取限制其正常居住、拒绝提供基本服务（如水电供应、门禁通行等）等不合理措施。如果社区以此为由进行刁难，租房者可以通过与社区协商、向相关管理部门（如街道办、房管部门等）投诉等方式来维护自己的合法权益。
- 承诺书内容违法或存在强制要求的情况
- 若承诺书的内容存在违法条款，例如要求租房者放弃某些法定权利、承担不合理的义务等，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，此类条款是无效的。租房者不仅有权拒绝签订，即使签订了，也可以主张该条款无效。
- 如果社区以不签订承诺书就不允许租房者在社区居住、办理相关居住手续等为由进行强制要求，这种行为是违法的。社区并非行政机关，没有行政强制权力，其管理行为应当在法律规定的范围内进行。租房者可以明确拒绝社区的强制要求，并向当地的房管部门、街道办等反映情况，要求相关部门对社区的违法行为进行纠正。
建议：在面对社区要求签订承诺书的情况时，租房者首先要仔细阅读承诺书的内容，判断其是否合法合理。如果对承诺书的内容存在疑问或认为不合理，可以与社区进行沟通协商，要求对相关条款进行修改或解释。如果社区坚持不合理的要求，租房者可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。如果你还有其他关于租房法律方面的问题，欢迎直接向我咨询。