结论：减免一个月租赁后再合同起订，并不直接代表每年都要少一个月租金，具体需依据合同条款及双方协商确定。
分析说明：
合同条款的明确性：
- 首先，要查看租赁合同中是否有关于减免一个月租金的具体条款。如果合同中明确规定了减免一个月租金，并且这一减免是作为一次性优惠或特定条件下的优惠（如首次签约、长期租赁等），那么通常不会意味着每年都要减免一个月。
- 如果合同中没有明确说明减免是每年一次还是仅限一次，那么就需要根据合同的上下文、双方协商的记录以及行业惯例来综合判断。
双方协商的结果：
- 租赁合同的条款是双方协商一致的结果。如果双方在签订合同时或后续协商中，明确约定了减免一个月租金是作为长期租赁的优惠，并且这一优惠是每年都适用的，那么当然需要按照这一约定执行。
- 但如果双方没有这样的明确约定，或者约定存在歧义，那么就不能简单地认为每年都要减免一个月租金。
法律原则的应用：
- 根据合同法的原则，合同应当遵循公平、诚实信用的原则。如果减免一个月租金是作为对承租人的一种特别优惠，并且没有明确说明是每年都适用，那么要求每年都减免可能对出租人来说是不公平的。
- 同时，如果双方对合同条款存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。
法律建议：
- 审查合同条款：首先，仔细审查租赁合同中关于减免租金的条款，确保理解其准确含义。
- 与对方协商：如果合同条款存在歧义或不明确，建议与对方进行协商，以明确减免租金的具体方式和期限。
- 寻求法律帮助：如果双方无法达成一致意见，或者对合同条款的理解存在严重分歧，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。
后续行动指南：
- 如果您是承租人，并且希望每年都能享受减免一个月租金的优惠，建议您在签订合同时或后续协商中明确提出这一要求，并确保合同条款中对此有明确规定。
- 如果您是出租人，并且不希望每年都减免租金，也需要在合同中明确说明减免是仅限一次或特定条件下的优惠，以避免后续争议。
总之，减免一个月租赁后再合同起订，并不直接代表每年都要少一个月租金。具体需依据合同条款及双方协商确定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。