当土地纠纷调解不成时，您确实有多种合法途径可以进一步解决问题。以下是根据不同纠纷类型，为您详细梳理的解决方案：

一、农村土地承包经营纠纷

1. 申请仲裁

   • 如果您与对方不愿协商或调解，或者协商、调解未能达成一致，您可以向当地的农村土地承包仲裁委员会提出仲裁申请。
   • 在提交仲裁申请时，请确保申请书内容完整，包括双方的基本信息、您的仲裁请求、纠纷的事实和理由，以及您所掌握的证据来源。
   • 如果您对仲裁裁决不满意，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院提起诉讼；如果逾期未起诉，裁决书将生效。

2. 提起诉讼

   • 您也可以选择直接向人民法院提起诉讼，以解决土地承包经营纠纷。
   • 在提起诉讼前，请准备好所有相关的证据材料，如土地使用权证、承包合同等，以便在诉讼过程中提供有力的证明。

二、土地所有权和使用权争议

1. 行政处理

   • 对于土地所有权和使用权的争议，如果是单位之间的争议，应由县级以上人民政府处理；如果是个人之间或个人与单位之间的争议，则由乡级或县级以上人民政府处理。
   • 在提交行政处理申请时，请详细说明争议的情况和您的诉求，并附上相关证据。
   • 如果您对政府的处理决定不满意，可以在接到通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
   • 在争议解决前，请确保不改变土地的利用现状，以免引发更多纠纷。

2. 注意事项

   • 在处理土地所有权和使用权争议时，保留好所有与争议相关的证据和文件至关重要。
   • 及时向政府相关部门反映问题，并寻求他们的帮助和指导。

三、其他土地纠纷（如土地征收、拆迁等）

1. 行政复议或行政诉讼

   • 如果您认为行政机关的具体行政行为侵犯了您的土地权益，例如对土地征收补偿标准不满意，您可以申请行政复议或提起行政诉讼。
   • 申请行政复议应在知道具体行政行为之日起六十日内提出；提起行政诉讼则一般应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

2. 向土地管理部门申请处理

   • 您也可以尝试向当地土地管理部门申请处理土地纠纷。
   • 如果您对土地管理部门的处理决定不满意，可以在规定时间内向人民法院提起诉讼。

综合建议

• 保留证据：无论采取何种方式解决土地纠纷，都请务必妥善保留所有相关证据和文件。这些证据将在解决纠纷过程中发挥关键作用。
• 及时行动：在了解了自己的权益和可能的解决方案后，请及时采取行动。避免错过法律规定的时效期限，以免影响您的权益。
• 咨询专业律师：土地纠纷往往涉及复杂的法律问题和程序。在处理过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。他们可以根据您的具体情况提供个性化的解决方案。

通过以上途径和建议，您可以在土地纠纷调解不成功时，依法有效地维护自己的合法权益。希望这些信息能对您有所帮助。