核心结论：在乙方未按约定支付租金尾款的情况下，若要按照已支付租金计算使用期间的约定，通常需结合合同条款、双方协商及法律规定综合处理，具体分以下两种情况：

1. 合同有明确约定时：按合同条款执行

• 条款效力优先：若租赁合同中已明确约定“乙方未支付尾款时，甲方有权按已支付租金比例计算实际使用期限”（例如：已付50%租金，则使用期限按总租期的50%计算），则双方应严格按合同履行。
  
• 示例：合同约定年租金12万元，乙方已付6万元但未付尾款，合同载明“未付尾款时，使用期限按已付租金比例折算”，则乙方实际可使用期限为6个月（12万÷12个月×6万=6个月）。
  
• 注意：若合同同时约定了违约金或解除权，甲方可选择要求乙方补足尾款并支付违约金，或直接解除合同并要求赔偿损失，需根据条款具体内容选择。

2. 合同无明确约定时：需协商或依法处理

• 协商补充约定：双方可协商签订补充协议，明确按已支付租金折算使用期限（如“乙方已付X元，同意使用至X年X月X日”），避免后续纠纷。
  
• 法律推定规则：若协商不成，根据《民法典》相关规定：
  
  • 甲方有权要求支付尾款：乙方未按约定支付租金，甲方可催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方可解除合同并要求赔偿损失（包括剩余租金及违约金）。
    
  • 使用期限计算：若甲方未解除合同，乙方实际使用房屋的期限应按实际占用时间计算，但甲方有权要求乙方按合同约定支付全额租金（而非仅已支付部分）。
    
  • 例外情形：若乙方能证明甲方同意其按已支付租金使用（如口头约定、邮件等），可能构成合同变更，需按变更后的内容履行。

建议行动步骤：

1. 核查合同条款：重点查看租金支付、违约责任、合同解除等条款，明确双方权利义务。
   
2. 发送书面催告：若乙方未付尾款，向其发送书面催告函，要求限期支付并保留送达证据。
   
3. 协商或诉讼：根据合同约定及乙方态度，选择协商补充协议或通过诉讼/仲裁主张权利（如要求支付尾款、违约金或解除合同）。
   

如有进一步细节（如合同具体条款、乙方违约原因等），可提供更多信息以便更精准分析。