租房不签合同但迟交房租，收取滞纳金是否合法，需分情况讨论：

1. 若租赁双方存在口头或书面约定滞纳金条款：

   • 合法性基础：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，滞纳金在租赁合同中可视为一种违约金形式。因此，如果双方明确约定了逾期支付租金的滞纳金条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么该条款就是合法有效的。
   • 合理性考量：滞纳金的金额应合理，不应过高或过低。过高的滞纳金可能被视为显失公平，甚至构成对承租人的剥削；过低的滞纳金则可能无法起到有效的约束作用。一般来说，滞纳金的比例或金额应当与逾期支付的租金金额和逾期时间成正比，且不应超过法律规定的上限（尽管目前法律并未明确设定上限，但法院或仲裁机构在处理时会根据实际情况进行裁量）。
   • 实际操作建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定滞纳金的计算方式、金额及支付时间等条款，以避免后续产生争议。若因特殊原因无法按时支付租金，承租人应及时与出租人沟通并说明情况，争取达成延期支付或其他解决方案。

2. 若租赁双方未约定滞纳金条款：

   • 合法性分析：在没有明确约定的情况下，出租人单方面收取滞纳金可能缺乏法律依据。因为滞纳金的收取首先应以租赁合同中的明确约定为前提，没有约定则无法直接收取。
   • 可能的风险：如果出租人未经承租人同意，擅自收取滞纳金，承租人有权拒绝支付，并可能因此引发纠纷。在这种情况下，出租人可能需要通过法律途径来主张自己的权益，但胜诉的可能性会受到一定影响。
   • 实际操作建议：对于出租人而言，应在签订租赁合同时就明确约定滞纳金条款，以避免后续产生不必要的纠纷。对于承租人而言，在签订合同时应仔细审查合同条款，特别是关于滞纳金的部分，确保自己能够理解和接受相关约定。

额外提醒：

• 合同审查的重要性：无论是出租人还是承租人，在签订租赁合同时都应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是关于滞纳金、租金支付方式、租赁期限等关键条款，更应予以高度重视。
• 及时沟通协商：在租赁过程中，如果因特殊原因无法按时支付租金或遇到其他问题，双方应及时沟通协商，寻求解决方案。通过友好协商，往往可以避免不必要的纠纷和损失。
• 保留相关证据：在支付租金和滞纳金时，双方应保留好相关凭证和记录，以备不时之需。这些证据在后续可能发生的纠纷中将起到至关重要的作用。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。