结论：在楼上外墙渗水且属于公共区域，楼上业主或物业拒不修复的情况下，一般应由业主委员会或相关业主代表物业向法院提起诉讼，要求责任方承担修复责任及赔偿损失。具体分析如下：

一、责任主体分析

1. 物业的责任：

   • 根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区的公共区域进行维护和管理，包括外墙的维修和保养。如果外墙渗水是由于物业的疏忽或未尽到管理责任导致的，物业应当承担修复责任。
   • 若物业拒不履行修复义务，业主委员会或相关业主可以代表物业利益（在物业不作为的情况下，实际是代表业主利益要求物业履行职责或追究其责任），向法院提起诉讼，要求物业承担修复责任及赔偿因此造成的损失。但更直接且常见的做法是，业主委员会或业主先要求物业履行义务，物业不履行时，业主委员会或业主可自行组织修复（在合理范围内），并后续向物业追偿或通过法律途径解决。不过，从诉讼主体角度，若要以物业为被告提起诉讼要求其履责，通常需业主委员会或业主以物业不作为为由，代表业主群体主张权益。

2. 楼上业主的责任：

   • 如果外墙渗水是由于楼上业主的装修、使用不当或其他个人行为导致的，那么楼上业主应当承担修复责任。
   • 在这种情况下，如果楼上业主拒不修复，受影响的业主（如楼下业主）可以直接向法院提起诉讼，要求楼上业主承担修复责任及赔偿损失。但需注意，这里的关键是证明渗水与楼上业主的行为有直接因果关系。

3. 开发商的责任（若适用）：

   • 如果外墙渗水是由于房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么开发商应当承担修复责任。
   • 在这种情况下，业主应首先联系开发商要求修复。如果开发商拒不修复，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任及赔偿损失。不过，此情况与用户描述的“公共区域”且“楼上”渗水，通常关联性不大，除非能证明是房屋本身质量问题导致，且涉及公共区域部分。

二、诉讼主体选择

1. 业主委员会：

   • 业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主行使共同管理权。在物业或楼上业主拒不修复公共区域外墙渗水的情况下，业主委员会可以代表业主向法院提起诉讼。

2. 相关业主：

   • 如果业主委员会不作为或无法有效代表业主利益，相关业主（如受影响的楼下业主）也可以联合起来，以业主代表的身份向法院提起诉讼。这种情况下，通常需要有一定数量的业主联合，以证明问题的普遍性和严重性。

三、实际操作建议

1. 收集证据：

   • 在提起诉讼前，应收集相关证据，如渗水照片、视频、物业或楼上业主的拒不修复证明、专业机构的鉴定报告等，以证明渗水事实、责任主体及损失情况。

2. 协商调解：

   • 在提起诉讼前，可以尝试与物业或楼上业主进行协商调解，寻求和解方案。这有助于节省时间和成本，并维护邻里关系。

3. 法律途径：

   • 如果协商调解无果，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵循法律程序，提交相关证据，并积极配合法院的审理工作。

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