结论：在您尚未拿到新房钥匙，即尚未实际接收房屋的情况下，楼下邻居因外墙渗水起诉您，您无需过度担忧，但应积极应对。以下从多个角度为您分析并给出建议：
一、法律责任分析
房屋交付前的责任归属：
- 在房屋尚未交付给您之前，房屋的管理、维护责任通常仍属于开发商或建设单位。因此，如果外墙渗水问题发生在房屋交付前，且非因您的使用或改造导致，那么责任应由开发商承担。
房屋交付后的潜在责任：
- 如果房屋已经交付给您，但您尚未进行任何改造或使用不当行为，且渗水问题是由于房屋本身的质量问题或设计缺陷导致的，那么责任仍然可能属于开发商。
- 如果渗水问题是由于您后续的使用或改造行为导致的，那么您可能需要承担相应的责任。但在您尚未拿到钥匙的情况下，这种情况显然不适用。
二、应对策略
收集证据：
- 保留好购房合同、房屋交付通知等相关文件，以证明房屋尚未交付给您。
- 如果可能，收集渗水问题的现场照片、视频等证据，以及邻居起诉您的相关法律文书。
与开发商沟通：
- 及时与开发商取得联系，说明情况，并要求开发商出面解决渗水问题及应对邻居的起诉。
- 开发商作为房屋的建设和销售方，有责任确保房屋的质量，并在出现问题时及时进行维修和处理。
法律应对：
- 如果邻居坚持起诉您，且您认为自身无责任，可以积极应诉，并提交上述收集的证据以证明自身清白。
- 在应诉过程中，可以强调房屋尚未交付给您，且渗水问题非您所致，因此您不应承担法律责任。
- 如果必要，可以聘请专业律师协助您进行法律应对，以确保您的权益得到充分保护。
三、后续注意事项
关注房屋交付情况：
- 在解决渗水问题的同时，关注房屋的交付情况，确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。
保留相关证据和文件：
- 无论渗水问题最终如何解决，都应保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
及时咨询专业律师：
- 如果在处理过程中遇到任何法律问题或困惑，可以及时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。
总结：在您尚未拿到新房钥匙的情况下，楼下邻居因外墙渗水起诉您，您无需承担法律责任。但应积极收集证据、与开发商沟通并法律应对，以确保自身权益得到保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。