离婚协议中写的债务由对方还，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：

一、离婚协议中债务承担约定的有效性条件

1. 双方真实意思表示：离婚协议中的债务承担约定必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订离婚协议时受到欺诈或胁迫，导致对债务承担的约定并非其真实意愿，那么该约定可能被认定为无效或可撤销。
2. 不违反法律法规强制性规定：离婚协议中的债务承担约定不得违反法律法规的强制性规定。例如，如果债务本身是非法债务（如赌博债、高利贷等），那么即使双方在离婚协议中约定由一方承担，该约定也因违反法律法规而无效。
3. 不损害第三人利益：离婚协议中的债务承担约定不得损害第三人的利益。如果债务涉及第三人（如债权人），且双方在离婚协议中约定由一方承担全部债务，但该约定并未得到债权人的同意，那么该约定对债权人不具有约束力。债权人仍有权向双方或任何一方主张债权。

二、离婚协议中债务承担约定的实际效力

1. 对内效力：对于离婚双方而言，如果离婚协议中的债务承担约定符合上述有效性条件，那么该约定对双方具有约束力。双方应当按照约定履行债务承担义务。如果一方未按照约定履行义务，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行义务或承担违约责任。
2. 对外效力：对于债权人而言，离婚协议中的债务承担约定并不具有直接约束力。债权人仍有权向双方或任何一方主张债权。如果双方在离婚协议中约定由一方承担全部债务，但该约定并未得到债权人的同意，且另一方在离婚后仍然以个人名义承担了部分或全部债务，那么另一方在承担债务后有权向约定承担债务的一方追偿。

三、特殊情况下的债务承担

1. 夫妻共同债务：如果债务属于夫妻共同债务（即双方在婚姻关系存续期间共同借款或共同担保的债务），那么即使双方在离婚协议中约定由一方承担全部债务，债权人仍有权向双方主张债权。在这种情况下，如果一方承担了全部债务，其有权向另一方追偿其应当承担的部分。
2. 个人债务：如果债务属于一方的个人债务（即一方在婚姻关系存续期间以个人名义借款或担保的债务，且另一方不知情或未受益），那么该债务应由借款方或担保方个人承担。在这种情况下，离婚协议中的债务承担约定对债权人具有间接约束力（即如果约定由非借款方或非担保方承担债务，且该约定得到债权人的同意，则债权人不得再向借款方或担保方主张债权）。但通常情况下，个人债务应由个人承担，离婚协议中的约定不得改变这一原则。

四、建议与注意事项

1. 明确债务性质：在签订离婚协议前，双方应明确债务的性质（是夫妻共同债务还是个人债务），并据此协商债务承担方式。
2. 征得债权人同意：如果债务涉及第三人（如债权人），且双方希望约定由一方承担全部债务，那么应征得债权人的同意，并签订书面协议。
3. 保留相关证据：在签订离婚协议和履行债务承担义务过程中，双方应保留相关证据（如借款合同、担保合同、还款凭证等），以备不时之需。

举例说明：假设甲和乙是夫妻，婚姻关系存续期间共同向银行借款100万元用于购房。后双方因感情不和离婚，并在离婚协议中约定该100万元债务由甲承担。然而，该约定并未得到银行的同意。在这种情况下，银行仍有权向甲和乙主张债权。如果甲按照离婚协议的约定承担了全部债务，其有权向乙追偿其应当承担的部分（即50万元）。

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