自持物业在符合法律规定和合同约定的情况下是可以出售的。以下从不同角度为您详细分析：
法律层面：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业作为不动产，其所有权人有权依法对自己的物业进行处分，包括出售。这意味着，只要自持物业的所有权清晰，不存在权属争议或法律限制（如被查封、抵押等），所有权人就有权将其出售。
- 同时，出售物业还需遵守相关税收法律法规，如缴纳增值税、个人所得税等，具体税费标准根据物业类型、持有时间等因素确定。
合同层面：
- 如果自持物业是通过购买、继承、赠与等方式取得的，且原合同或遗嘱等文件中没有限制出售的条款，那么所有权人可以自由出售。
- 如果自持物业是租赁来的（虽然这种情况较为少见，但理论上存在），那么出售行为可能受到租赁合同的限制。例如，租赁合同中可能约定了租赁期间内不得转租或出售物业，或者出售需经承租人同意等条款。在这种情况下，出售物业前需仔细审查租赁合同，确保不违反合同约定。
实际操作层面：
- 在出售自持物业前，建议进行产权调查，确保物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷或限制。
- 同时，还需了解当地的市场行情和交易流程，以便合理定价和顺利完成交易。
- 如果物业存在抵押、查封等情况，需先解除这些限制才能出售。这可能需要与银行、法院等相关机构进行沟通协商。
可能遇到的法律后果及建议：
- 如果出售的物业存在权属争议或法律限制，可能导致交易无效或面临法律纠纷。因此，在出售前务必进行充分的产权调查和法律审查。
- 如果出售行为违反了租赁合同等约定，可能面临违约责任或赔偿损失等法律后果。因此，在出售前需仔细审查相关合同条款，并确保不违反合同约定。
总结与建议：
自持物业在符合法律规定和合同约定的情况下是可以出售的。但在出售前，建议进行充分的产权调查和法律审查，确保物业的权属清晰且不存在任何法律纠纷或限制。同时，还需了解当地的市场行情和交易流程，以便合理定价和顺利完成交易。如果您在出售自持物业过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。