结论概述：

1. 若妻子明确表示同意用房抵一单借款，且该行为被认定为夫妻共同意思表示，则妻子对剩余借款一般无需承担还款责任，但需注意房屋抵债的合法性及是否损害其他债权人利益。
2. 若妻子未明确表示同意偿还剩余借款，或该债务被认定为丈夫个人债务，则妻子对剩余借款无需承担还款责任。
3. 特殊情况下，如妻子从剩余借款中获益，或债务用于夫妻共同生活、生产经营，妻子可能需承担部分或全部还款责任。

详细分析：

1. 夫妻共同债务的认定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻共同债务通常指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
   • 在您描述的情况下，若妻子明确表示同意用房抵一单借款，且该行为被法院认定为夫妻共同意思表示（如通过书面协议、录音、聊天记录等证据证明），则该抵债行为及对应的借款部分可视为夫妻共同债务。但剩余借款部分，若妻子未明确表示同意偿还，则一般不被认定为夫妻共同债务。

2. 房屋抵债的合法性：

   • 房屋抵债需符合相关法律法规的规定，如需办理房屋过户手续、缴纳相关税费等。若房屋抵债行为存在违法情形（如未办理过户手续、恶意逃避债务等），则可能影响其法律效力，甚至可能被法院撤销。
   • 此外，若房屋抵债行为损害了其他债权人的利益（如其他债权人对该房屋享有优先受偿权），则该抵债行为也可能面临法律挑战。

3. 妻子对剩余借款的责任：

   • 若剩余借款被认定为丈夫个人债务（如借款未用于夫妻共同生活、生产经营，或妻子未明确表示同意偿还等），则妻子对剩余借款无需承担还款责任。
   • 但若妻子从剩余借款中获益（如借款用于夫妻共同投资、经营等），或债务被认定为用于夫妻共同生活、生产经营（如借款用于购买夫妻共同居住的房屋、支付夫妻共同生活的费用等），则妻子可能需承担部分或全部还款责任。

法律建议：

• 收集证据：若您作为债权人，建议收集能够证明妻子同意用房抵债及剩余借款用途的相关证据（如书面协议、录音、聊天记录、转账记录等），以便在必要时维护自己的合法权益。
• 咨询专业律师：由于债务债权问题涉及复杂的法律关系和证据收集，建议您在处理此类问题时咨询专业律师，以便更准确地判断债务性质、收集证据及制定维权策略。
• 注意法律风险：在处理债务债权问题时，需注意遵守相关法律法规的规定，避免采取违法手段（如恶意逃避债务、虚假诉讼等）损害他人利益或面临法律制裁。

可能后果：

• 若房屋抵债行为合法有效且被认定为夫妻共同意思表示，则妻子对剩余借款一般无需承担还款责任，但需注意房屋过户及税费缴纳等后续问题。
• 若剩余借款被认定为丈夫个人债务且妻子未从中获益或债务未用于夫妻共同生活、生产经营，则妻子对剩余借款无需承担还款责任。
• 若妻子因剩余借款被认定为需承担还款责任而未履行还款义务，则可能面临被债权人起诉、财产被查封或拍卖等法律后果。