关于闲置土地收回金额的确定，这是一个涉及法律、政策以及具体情境的综合问题。以下我将从闲置土地的认定、收回程序、以及收回金额的确定方式等方面，为您进行详细解答。
一、闲置土地的认定
首先，我们需要明确什么是闲置土地。根据《闲置土地处置办法》及相关法律法规，闲置土地主要指以下两种情况：
- 未动工开发满一年：即国有建设用地使用权人超过出让合同或划拨决定书约定的动工开发日期满一年未动工开发的土地。
- 开发进度不达标：已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额不足百分之二十五，且中止开发建设满一年的土地。
二、闲置土地的收回程序
在确认土地为闲置土地后，政府会按照以下程序进行收回：
- 调查与认定：自然资源部门会通过现场勘查、资料核查等方式确认闲置事实，并向土地使用权人发出《闲置土地认定书》。
- 听证与告知：在拟收回前，政府会书面告知当事人听证权利，并在听证后形成处理意见并公示。
- 作出决定：报本级人民政府批准后，政府会下达《收回国有建设用地使用权决定书》。
三、收回金额的确定
收回金额的确定主要取决于闲置土地的原因以及政府的处置方式：
无偿收回：
- 适用情形：如果闲置土地是由于企业自身原因导致，且未动工开发满两年，或者违反合同关键条款导致长期闲置，政府有权无偿收回土地使用权。
- 金额确定：在此情况下，土地使用权人将失去土地使用权及相关权益，且不会获得任何补偿。
有偿收回：
- 适用情形：如果闲置土地是由于政府原因（如规划调整、供地延迟）或特定情形（如不可抗力因素）导致，政府可能会采取有偿收回的方式。
- 金额确定：
- 市场评估价：政府通常会委托专业的评估机构对土地进行市场评估，以确定土地的市场价值。
- 协商补偿：在评估结果的基础上，政府会与土地使用权人进行协商，确定最终的补偿金额。补偿金额可能会考虑土地取得成本、前期工程费、建筑安装工程费等固定资产投资，以及土地使用权人的实际损失等因素。
四、特殊情况与注意事项
- 政府原因导致的闲置：如果闲置土地是由于政府原因导致，土地使用权人应及时与政府沟通，申请延期或协商解决方案，以避免不必要的损失。
- 不可抗力因素：如自然灾害等不可抗力因素导致土地闲置，土地使用权人应及时向政府报告，并提供相关证据，以便政府根据实际情况作出合理处置。
- 法律程序：在土地被收回过程中，土地使用权人应关注法律程序，确保自身权益得到保障。如对收回决定不服，可在规定时间内向上一级政府申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
五、总结与建议
闲置土地收回金额的确定是一个复杂的过程，涉及法律、政策以及具体情境的综合考量。为避免土地闲置带来的风险，建议土地使用权人：
- 严格遵守土地出让合同或划拨决定书的约定，按时动工开发。
- 定期向政府部门报备开发进度，留存相关证据。
- 如遇政府原因或不可抗力因素导致开发延误，及时与政府沟通并申请延期或协商解决方案。
- 在土地被收回过程中，关注法律程序，确保自身权益得到保障。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师或相关部门。