针对您买二手学区房被销售误导交了定金并签了合同的情况，您有权根据具体情况主张撤销合同或要求赔偿，但需结合证据和法律规定采取行动。以下是具体分析和建议：

1. 销售误导是否构成欺诈或重大误解？

• 欺诈：若销售故意虚构学区房信息（如学区划分、入学资格等），或隐瞒关键事实（如房屋已被占用学区名额、学区政策即将调整等），导致您基于错误认识签订合同，可能构成《民法典》第148条规定的欺诈。您可主张撤销合同，要求退还定金并赔偿损失。
• 重大误解：若销售未主动告知重要信息（如学区房政策变化、房屋产权纠纷等），导致您对合同内容产生重大误解，可依据《民法典》第147条主张撤销合同。

行动建议：

• 收集证据：包括销售宣传资料、聊天记录、录音录像、学区政策文件等，证明销售存在误导或隐瞒行为。
• 咨询律师：通过证据分析，判断是否构成欺诈或重大误解，并制定维权策略。

2. 合同是否可撤销？

• 撤销权行使：若符合欺诈或重大误解情形，您需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权（《民法典》第152条）。逾期未行使的，撤销权消灭。
• 撤销后果：合同被撤销后，自始无效，您有权要求退还定金，并可主张销售赔偿因误导产生的损失（如差价损失、交易费用等）。

行动建议：

• 尽快行动：避免超过1年撤销期限。
• 书面通知：向销售或开发商发送书面撤销通知，保留送达证据。

3. 定金能否退还？

• 定金罚则：若合同因销售过错被撤销，您有权要求退还定金；若销售拒绝退还，可依据《民法典》第587条主张返还。
• 若销售无过错：若销售未误导，且您因自身原因违约，定金可能不予退还（需结合合同条款判断）。

行动建议：

• 审查合同：查看定金条款是否约定了退还条件（如“因政策变化可退”等）。
• 协商优先：尝试与销售或开发商协商退还定金，保留协商记录。

4. 其他维权途径

• 投诉举报：向当地住建部门、市场监管部门投诉销售误导行为，可能推动问题解决。
• 诉讼仲裁：若协商无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求撤销合同并赔偿损失。

行动建议：

• 准备充分证据：包括合同、定金收据、误导证据、损失证明等。
• 委托律师：诉讼程序复杂，建议委托律师代理，提高胜诉率。

总结建议

1. 立即收集证据：证明销售误导或隐瞒行为。
2. 咨询专业律师：分析证据，判断是否构成欺诈或重大误解。
3. 行使撤销权：若符合条件，尽快书面通知撤销合同。
4. 协商或诉讼：根据律师建议选择维权方式，争取退还定金并赔偿损失。

如有进一步问题或需要具体帮助，可直接向我咨询，我会结合您的证据和情况提供详细解答。