您好，关于新小区入驻业主达到多少可以开业主大会的问题，这主要取决于当地的物业管理条例或相关规定。不过，我可以根据一些常见的规定和情况，给您一个较为详细的解答。
一般来说，成立业主大会并召开首次会议，通常需要满足以下条件之一：
业主入住率或入住面积比例：
- 在很多地区，当业主已入住的面积比例达到50%以上，或者业主已入住的户数比例达到50%以上时，就可以考虑成立业主大会。这里的“入住”通常指的是房屋已经交付给业主，并且业主已经实际接收并可能开始居住或使用。不过，具体判断“入住”的依据可能因地区而异，有的地方可能以交付为准，即房屋已经交付给业主即视为入住，而有的地方可能要求业主实际居住一段时间才算入住。
首位业主入住时间：
- 除了入住率或入住面积比例外，有些地方还规定，自首位业主实际入住之日起满两年，并且此时已入住户数的比例达到一定标准（如25%以上），也可以成立业主大会。这一规定主要是为了照顾那些入住较晚但仍有成立业主大会需求的业主。
已交付使用的物业建筑面积：
- 在某些情况下，如果已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积的50%以上，也可以作为成立业主大会的条件之一。
实际操作建议：
- 查阅当地规定：首先，建议您查阅您所在地区的物业管理条例或相关规定，以了解具体的成立业主大会的条件和程序。
- 与物业或社区沟通：如果您不确定是否满足成立业主大会的条件，可以与物业或社区相关部门进行沟通，他们通常会提供具体的指导和帮助。
- 联名提出申请：如果满足条件，您可以联名其他业主向街道办事处、镇人民政府提出成立业主大会的书面要求，并提供相关证明材料以核对您们的业主身份。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。