小区成立业主委员会需要满足一定的业主人数和专有部分面积占比的要求。具体来说：

1. 业主人数与专有部分面积占比：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，选举业主委员会需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 在参与表决的业主中，需满足专有部分面积过半数的业主且人数过半数的业主同意，方可成立业主大会并选举产生业主委员会。

2. 实例说明：

   • 假设一个小区有100位业主，专有部分总面积为10万平方米。那么，至少需要67位业主（人数占比三分之二以上）参与表决，且这些业主的专有部分面积之和应达到至少6.7万平方米（专有部分面积占比三分之二以上）。
   • 在参与表决的业主中，若专有部分面积达到5万平方米以上（过半数）且人数达到34人以上（过半数）同意，则满足成立业主委员会的条件。

3. 其他条件：

   • 除了上述投票要求外，小区还需满足一定的入住率和业主人数条件，即物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积应达到50%以上，或首套房屋出售并交付使用已满两年；同时，物业管理区域内业主已入住的户数比例也应达到50%以上。

4. 成立程序：

   • 成立业主委员会需要遵循一系列法定程序，包括提出申请、筹备成立、召开业主大会以及备案登记等步骤。
   • 这些程序旨在确保业主委员会的成立合法、有效，并能够真正代表广大业主的利益。

综上所述，小区成立业主委员会需要满足一定的业主人数和专有部分面积占比的要求，并遵循相关的法定程序。如果您的小区正在筹备成立业主委员会，建议您积极参与并了解相关法律法规和程序要求，以确保您的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。