结论：在符合相关法律法规的前提下，当小区内20%以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。这一比例的计算需依据业主总人数，并考虑专有部分的数量及特殊情况下的计算规则。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第十三条的规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议。其中，经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。这是召开临时会议的基本法律门槛，也是业主参与小区管理、维护自身权益的重要依据。
   • 同时，《业主大会和业主委员会指导规则》第二十一条也进一步细化了业主大会会议的分类，并列出了包括“经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议”在内的三种情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形。

2. 业主人数的计算方式：

   • 业主人数通常按照专有部分的数量来计算，即一个专有部分对应一名业主。这是为了确保计算的公平性和合理性。
   • 在特殊情况下，如建设单位尚未出售或虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，均按一人计算。这有助于避免在计算过程中出现重复或遗漏的情况。

3. 地方规定的考量：

   • 不同地区可能会根据当地实际情况，制定更为具体的物业管理规定，对召开业主大会临时会议的提议业主比例等相关内容进行细化或调整。因此，在实际操作中，除了遵循《物业管理条例》外，还需密切关注并遵守当地的法规政策。

4. 实际操作建议：

   • 在达到法定提议比例后，业主应向业主委员会正式提出召开临时会议的请求，并提供相应的证明材料以验证提议的有效性。这有助于确保提议的合法性和有效性，避免不必要的纠纷和误解。
   • 业主委员会在收到提议后，应及时响应并组织召开会议，确保业主的合法权益得到充分保障。如果业主委员会未能及时组织会议，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

举例说明： 假设某小区共有1000户业主，那么当有200户（即20%）以上的业主联合提议召开业主大会临时会议时，业主委员会就应当根据法律法规的规定，及时组织召开会议。在会议上，业主们可以就小区内的物业管理、维修基金使用、公共设施改造等重要事项进行讨论和决策。

后续行动建议：

• 如果您作为业主，发现小区内存在需要召开业主大会临时会议讨论的重要事项，可以积极与其他业主沟通联系，共同形成提议并提交给业主委员会。
• 在提议过程中，注意保留好相关证据和材料，以便在需要时证明提议的合法性和有效性。
• 如果业主委员会未能及时响应或组织会议，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

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