在诉讼中，厂房空地和厂房外空地的主要区别在于它们的法律属性、权属关系以及可能涉及的纠纷类型上有所不同。以下是对这两者的详细分析：

一、法律属性与权属关系

1. 厂房空地：

   • 法律属性：通常被视为厂房的附属部分，与厂房本身构成一个整体，具有明确的产权归属。
   • 权属关系：一般归属于厂房的所有者或使用者，其使用、收益和处分权均受相关法律法规的保护。

2. 厂房外空地：

   • 法律属性：可能属于公共区域、相邻土地或特定用途的土地（如绿化带、道路等），其法律属性可能因具体情况而异。
   • 权属关系：可能归属于多个主体，如政府、相邻土地所有者或特定用途的管理者。因此，其权属关系可能更为复杂，需要具体分析。

二、可能涉及的纠纷类型

1. 厂房空地纠纷：

   • 纠纷类型：主要涉及产权纠纷、使用权纠纷或相邻权纠纷。例如，厂房所有者与使用者之间可能因空地的使用、收益或处分权产生争议；或者相邻厂房之间可能因空地的使用（如堆放物品、通行等）产生纠纷。
   • 诉讼要点：在诉讼中，需要明确厂房空地的产权归属、使用权范围以及相邻关系的处理原则。

2. 厂房外空地纠纷：

   • 纠纷类型：可能涉及土地权属纠纷、公共区域使用纠纷或特定用途土地的管理纠纷。例如，政府与相邻土地所有者之间可能因土地权属产生争议；或者公众与特定用途土地管理者之间可能因公共区域的使用（如停车、通行等）产生纠纷。
   • 诉讼要点：在诉讼中，需要明确厂房外空地的法律属性、权属关系以及特定用途土地的管理规定。同时，还需要考虑公共利益与个人利益的平衡问题。

三、诉讼中的处理建议

1. 对于厂房空地纠纷：

   • 明确产权归属：首先，需要明确厂房空地的产权归属，这是解决纠纷的基础。
   • 协商与调解：在产权归属明确的情况下，可以尝试通过协商或调解的方式解决纠纷，以节省诉讼成本和时间。
   • 诉讼解决：如果协商或调解无果，可以向法院提起诉讼，要求确认产权归属、使用权范围或相邻关系的处理原则。

2. 对于厂房外空地纠纷：

   • 调查法律属性与权属关系：首先，需要调查厂房外空地的法律属性和权属关系，以确定纠纷的性质和主体。
   • 遵循相关法律法规：在处理纠纷时，需要遵循相关法律法规的规定，如土地管理法、物权法等。
   • 考虑公共利益：在涉及公共区域或特定用途土地的纠纷中，需要考虑公共利益与个人利益的平衡问题，确保纠纷的解决符合社会公共利益。

如有具体的法律问题或纠纷需要处理，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。