结论前置：婚后房产若一方私自卖掉，另一方能否追究责任，主要取决于房产的性质（是否为夫妻共同财产）以及第三人的购买行为是否构成善意取得。在夫妻共同财产且第三人非善意取得的情况下，另一方有权追究责任并要求赔偿或恢复房产原状。
一、房产性质与责任追究
夫妻共同财产：
- 夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。若一方未经另一方同意，擅自出售夫妻共同共有的房屋，此行为属于无权处分。
- 善意取得情况：若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，根据《民法典》的相关规定，第三人可取得该房产的所有权。此时，另一方配偶的损失可向擅自卖房的一方主张赔偿，包括房屋市场价值与卖房价款之间的差价等直接经济损失。
- 非善意取得情况：若第三人不满足善意取得的条件（如明知房产为夫妻共同财产且一方擅自出售），则房屋买卖合同可能被认定为无效。另一方配偶可主张该合同无效，要求恢复房产的原状或请求赔偿损失。
个人财产：
- 若房产为一方个人财产（如婚前购买且登记在其个人名下的房屋），则该方对房屋享有完全的处分权，可以自行决定是否出售，无需经过另一方同意。此时，另一方一般无权干涉，也无法追究责任。
二、追究责任的方式
要求赔偿损失：
- 在夫妻共同财产的情况下，若一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失。赔偿范围通常包括因房屋被卖所遭受的直接经济损失。
- 即使不离婚，如果擅自卖房的行为严重损害了夫妻共同财产利益，另一方也可以向法院请求在不离婚的情况下分割夫妻共同财产，以保障自己的权益。
婚内分割财产与追回房产：
- 在特殊情况下，若第三人不满足善意取得的条件，另一方可以要求追回房屋，即主张房屋买卖合同无效，恢复房产的原状。这通常需要通过法律途径，如向法院提起诉讼来实现。
三、证据收集与维权途径
- 证据收集：为了维护自身权益，另一方应及时收集相关证据，包括但不限于房产登记信息、交易记录、支付凭证等，以证明房产性质及对方擅自处分的事实。这些证据在后续的法律程序中至关重要。
- 协商与诉讼：双方首先可以尝试通过协商解决纠纷；若协商不成，另一方可以向法院提起诉讼，请求法院确认处分行为无效、要求对方赔偿损失或恢复房产原状。法院会根据具体情况和法律规定作出裁决。
四、注意事项
- 诉讼时效：根据《民法典》的规定，一般诉讼时效为三年。因此，另一方应在知道或应当知道自己的权利被侵害之日起三年内提起诉讼，以免错过维权的最佳时机。
- 法律知识更新：法律条款和司法解释可能会随着时间和社会的变化而更新，因此在处理此类纠纷时，应确保了解最新的法律规定和司法实践。
举例说明：假设一对夫妻婚后共同购买了一套房产，登记在双方名下。后来，丈夫未经妻子同意，擅自将房产出售给了第三人，并办理了过户手续。如果第三人明知该房产为夫妻共同财产且丈夫无权单独处分，那么妻子可以主张房屋买卖合同无效，要求恢复房产的原状或请求赔偿损失。如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，那么妻子虽然无法追回房产，但可以向丈夫主张赔偿因房屋被卖所遭受的直接经济损失。
总结与建议：婚后房产一方私自卖掉时，另一方能否追究责任需综合考虑房产性质、第三人的购买行为以及具体的法律法规。在夫妻共同财产且第三人非善意取得的情况下，另一方有明确的法律依据来追究责任并要求赔偿或恢复房产原状。因此，建议另一方在发现此类情况时，及时收集证据并咨询专业律师（即我，文世荣律师），以便更好地维护自己的合法权益。