结论：一人有限公司已注销后，原则上不能再以该公司名义委托法人代收房产租赁款，但可通过其他合法方式实现款项收取，具体分析如下：

1. 公司注销后的法律地位
   根据《公司法》及相关规定，公司完成注销登记后，其法人资格终止，不再具有民事权利能力和行为能力。这意味着：

   • 原公司名义无效：注销后，公司无法再以自身名义签订合同、开具发票或委托收款，任何以原公司名义进行的行为均无法律效力。
     
   • 法人个人行为需区分：若原法人（即股东）以个人名义代收款项，需明确款项性质及法律关系，避免被认定为公司财产混同或逃税。

2. 房产租赁款的合法收取方式
   若需继续收取租赁款，可采取以下合法途径：

   • 变更租赁合同主体：
     若房产所有权仍属于原股东（一人有限公司注销后，资产通常由股东继承），可与承租方协商，将租赁合同主体变更为股东个人，并重新签订合同。此后，股东可直接以个人名义收款并开具个人收据（若需发票，可到税务机关代开）。
     
   • 委托第三方代收：
     若股东不便直接收款，可委托其他自然人或机构代收，但需签订书面委托协议，明确委托权限、期限及费用等，并通知承租方。代收人收款后需及时转交股东，避免资金占用风险。
     
   • 设立新主体收款：
     若股东计划长期经营房产租赁业务，可注册个体工商户或新公司，以新主体名义签订租赁合同并收款，确保业务合规性。

3. 风险提示与合规建议

   • 避免公司财产混同：
     一人有限公司注销后，股东需确保公司财产与个人财产严格分离。若以个人名义代收原公司租赁款，可能被认定为公司财产未依法清算，导致股东对公司债务承担连带责任。
     
   • 税务合规：
     个人代收租赁款需按“财产租赁所得”缴纳个人所得税（税率通常为20%），并保留租金收入凭证。若未申报纳税，可能面临税务处罚。
     
   • 合同变更证据留存：
     若变更租赁合同主体或委托代收，需留存书面协议、通知承租方的证据（如邮件、签字确认文件等），以备纠纷时举证。

总结：一人有限公司注销后，原公司名义的委托代收行为无效，但可通过变更合同主体、委托第三方或设立新主体等方式合法收取租赁款。操作时需注意财产分离、税务合规及证据留存，避免法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。