和个人签订的租地合同，在符合法定条件时是有效的。具体分析如下：

1. 合同主体适格性
   根据《民法典》第143条，合同有效的核心条件包括：

   • 双方具有完全民事行为能力（如年满18周岁且精神正常）；
     
   • 意思表示真实（非受胁迫、欺诈或重大误解）；
     
   • 内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
     若出租方是土地合法使用权人（如承包经营权人、宅基地使用权人等），且承租方具备民事行为能力，主体资格通常无问题。但需注意：
     
   • 若土地属集体所有（如农村承包地），出租方需确保已取得合法流转权限（如经发包方同意）；
     
   • 若土地属国有（如划拨用地），未经批准擅自出租可能无效。

2. 合同内容合法性

   • 用途限制：租地用途需符合土地规划。例如，将农用地转为建设用地需办理审批手续，否则合同可能因违反《土地管理法》第44条而无效。
     
   • 期限限制：农村土地承包经营权流转期限不得超过原承包合同的剩余期限（《农村土地承包法》第38条）。
     
   • 程序要求：集体经营性建设用地出租需经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表同意（《土地管理法》第63条）。

3. 形式要件

   • 书面形式：根据《民法典》第707条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用的，视为不定期租赁，但不影响合同效力。
     
   • 登记备案：部分土地类型（如国有建设用地）出租可能需办理登记备案，但未办理一般不影响合同效力，仅可能对抗善意第三人。

风险提示与建议：

• 签订前核实土地权属证书（如不动产权证、承包经营权证），确认出租方权限；
  
• 明确约定土地用途、租金支付方式、违约责任等条款，避免模糊表述；
  
• 若涉及集体土地或特殊用途，建议咨询当地自然资源部门或向我进一步确认合规性。
  

如有具体合同条款或土地类型需分析，可直接向我提供细节，我会结合法律条文为您详细解答。