关于居委会和厂委会关于家庭房子继承协议书的效力问题，这主要取决于协议书的内容、签订程序以及是否符合相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 协议书内容合法性：

   • 继承协议书的内容必须合法，不能违反国家法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，协议书中不能约定剥夺某一继承人的合法继承权，或者将房产继承与非法行为挂钩等。
   • 如果协议书内容合法，且是各方真实意思的表示，那么该协议书在法律上通常是有效的。

2. 签订程序合规性：

   • 继承协议书的签订应当遵循一定的程序，如各方当事人应当具有完全民事行为能力，协议书应当由各方当事人签字或盖章确认，必要时还可以进行公证等。
   • 如果居委会或厂委会作为见证方或组织方参与了协议书的签订过程，他们应当确保签订程序的合规性，如核实各方当事人的身份、见证签字过程等。但需要注意的是，居委会或厂委会本身并不具有法律上的继承权确认或分配权力，他们的角色更多是见证或协助。

3. 与法律法规的符合性：

   • 继承协议书必须符合《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。例如，关于法定继承和遗嘱继承的顺序、继承权的丧失、继承份额的分配等，都有明确的法律规定。
   • 如果协议书与法律法规相抵触，那么该部分或全部协议内容可能被视为无效。

4. 特殊情况下的效力问题：

   • 如果协议书涉及的是农村集体土地上的房屋继承，还需要考虑相关土地管理法规的规定。例如，农村房屋的继承可能受到宅基地使用权限制的影响。
   • 如果协议书是在特定历史背景下或特定情况下签订的（如涉及企业改制、房屋拆迁等），还需要考虑相关政策或法规的适用性和影响。

建议：

• 在签订继承协议书之前，建议各方当事人充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议书的内容合法、合规。
• 如果可能的话，可以寻求专业律师的帮助，对协议书进行法律审查和修改，以确保其法律效力和可执行性。
• 签订协议书后，建议各方当事人妥善保管协议书原件，并可以考虑进行公证或备案等手续，以增强其法律效力。

如果你在处理家庭房子继承问题时遇到任何法律难题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会尽我所能为你提供专业的法律帮助。