商铺认购协议书在符合法定条件的情况下是受法律保护的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律效力的基础
商铺认购协议书，作为双方就未来签订正式商铺买卖合同所达成的初步意向，其本质是一种预约合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，只要商铺认购协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，那么该协议书就具有法律效力，受到法律的保护。
二、法律效力的具体表现
约束双方行为：商铺认购协议书一旦成立并生效，就对双方当事人产生了法律约束力。双方必须按照协议书的约定履行各自的义务，如支付定金、签订正式买卖合同等。如果一方违反协议书的约定，就需要承担相应的违约责任。
保障交易安全：商铺认购协议书作为预约合同，为双方未来签订正式买卖合同提供了法律保障。它明确了双方在交易过程中的权利和义务，减少了因信息不对称或理解不一致而产生的纠纷，从而保障了交易的安全和稳定。
作为证据使用：在发生纠纷时，商铺认购协议书可以作为重要的证据使用。它证明了双方之间存在交易关系，以及交易的具体内容和条件。这有助于法院或仲裁机构查明事实，公正裁决。
三、需要注意的问题
协议书内容要明确：商铺认购协议书的内容应当明确、具体，包括双方当事人的基本信息、商铺的基本情况、认购价格、支付方式、签订正式买卖合同的时间等。避免使用模糊或歧义的表述，以免产生纠纷。
遵守法律法规：在签订商铺认购协议书时，双方必须遵守相关的法律法规，如房地产管理法、消费者权益保护法等。不得利用协议书进行违法活动或损害他人利益。
及时签订正式合同：商铺认购协议书只是预约合同，双方还需要在约定的时间内签订正式的商铺买卖合同。如果因一方原因导致未能及时签订正式合同，可能需要承担违约责任。
四、法律后果
如果商铺认购协议书符合法定条件并生效，但一方违反协议书的约定，另一方有权要求其承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体责任形式和金额应根据协议书的约定和实际情况来确定。
建议：在签订商铺认购协议书前，建议您仔细阅读协议书的内容，确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。