房产预售协议是受法律保护的。从法律层面来看，房产预售协议，作为买卖双方就未来房屋交付及款项支付等事宜达成的协议，其法律效力受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的严格保护。只要预售协议满足合同生效的一般条件，就能产生法律效力。这些条件包括：

1. 主体适格：开发商必须具备相应的开发资质，并已依法取得商品房预售许可证等相关证件；购房者需具备民事行为能力，能够独立进行民事活动。
2. 意思表示真实：双方在签订协议时，必须确保意思表示的真实性和自愿性，排除欺诈、胁迫、重大误解等不正当手段的影响。
3. 内容合法：协议条款必须符合法律法规的强制性规定，不得违反法律的禁止性条款，且应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要事项。
4. 形式要求：虽然法律并未明确规定预售协议必须采用书面形式，但为了更好地保护双方权益，建议采用书面形式，并尽可能向相关部门办理登记备案手续。

在实际生活中，如果一方违反了预售协议的约定，另一方可以根据协议和相关法律规定，追究违约方的责任。违约方可能需要继续履行合同义务，比如按时交付房屋；也可能需要采取补救措施，弥补对方的损失；还可能要进行经济赔偿，补偿对方因违约遭受的损失。

综上所述，房产预售协议在法律框架下是具有坚实保障的。在签订协议时，双方应谨慎审查协议条款，确保内容的真实性、合法性和完整性，并严格遵守协议约定，履行各自的义务和责任。如遇纠纷或争议，应及时寻求法律途径解决，维护自身合法权益。