无业委会的小区也能合法更换物业。这一结论主要基于以下法律背景和实际操作流程的分析：
法律背景
业主自治原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，业主有权决定小区的物业管理方式，包括选择或更换物业服务企业。
物业管理方式的选择：在无业委会的情况下，小区业主可以通过召开业主大会的方式，共同决定物业管理事项。业主大会是业主行使共同管理权的重要形式，其决定对全体业主具有约束力。
实际操作流程
召开业主大会：
- 提议与召集：由一定比例的业主（如20%以上）联名向社区或街道办事处提出召开业主大会的提议，社区或街道办事处应协助召集。
- 会议通知：在会议召开前，应提前通知全体业主，告知会议时间、地点、议题等事项。
- 会议表决：在业主大会上，业主们就更换物业的事项进行表决。根据相关规定，更换物业服务企业通常需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。
选聘新物业：
- 制定选聘方案：在业主大会决定更换物业后，应制定详细的选聘方案，包括选聘标准、选聘程序、合同条款等。
- 公开选聘：通过公开招标、邀请招标或协议选聘等方式，选聘新的物业服务企业。
- 签订合同：与选聘的新物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。
交接与备案：
- 交接工作：原物业服务企业应在合同终止后，按照约定时间办理交接手续，移交相关物业资料和财物。
- 备案登记：新物业服务企业签订合同后，应向相关部门进行备案登记，确保合法合规运营。
注意事项
- 合法合规：在整个更换物业的过程中，必须严格遵守相关法律法规和规章制度，确保程序的合法性和合规性。
- 业主参与：鼓励全体业主积极参与业主大会和选聘过程，充分表达自己的意见和诉求，确保决策的民主性和科学性。
- 平稳过渡：在更换物业的过程中，应做好与原物业服务企业的沟通和协调工作，确保交接工作的顺利进行和小区物业服务的平稳过渡。
建议：如果您所在的小区没有业委会但想要更换物业，可以先与社区或街道办事处沟通联系，了解具体的操作流程和要求。同时，也可以积极组织业主联名提议召开业主大会，共同商讨更换物业的事宜。在整个过程中，如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。