已租农村果园内的违章建筑，主要会对承租人、出租人以及可能涉及的第三方产生影响。以下从不同角度进行详细分析：

1. 对承租人的影响：

   • 合同效力风险：如果承租人在租赁果园时，果园内已存在违章建筑，或者承租人自行搭建了违章建筑，这可能违反租赁合同的约定或相关法律法规。一旦被发现，出租人或相关部门可能要求拆除违章建筑，甚至可能解除租赁合同，导致承租人面临经济损失。
   • 使用限制：违章建筑可能因不符合安全标准或规划要求，而被相关部门限制使用或要求整改。这将直接影响承租人对果园的正常使用和经营。
   • 法律责任：如果违章建筑导致安全事故或侵犯他人权益，承租人作为实际使用者，可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

2. 对出租人的影响：

   • 合同违约风险：如果出租人在出租果园时，明知果园内存在违章建筑而未告知承租人，或者承诺拆除但未履行，这可能构成合同违约。承租人有权要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失等。
   • 行政处罚：出租人作为果园的所有者或管理者，对果园内的违章建筑负有管理责任。如果相关部门发现违章建筑，出租人可能面临行政处罚，如罚款、责令拆除等。
   • 声誉损害：违章建筑的存在可能影响出租人的声誉，降低其在市场上的竞争力，对未来的租赁业务产生不利影响。

3. 对第三方的影响：

   • 相邻权侵害：如果违章建筑影响了相邻土地或建筑物的正常使用，如遮挡阳光、影响通风等，相邻方有权要求拆除违章建筑或赔偿损失。
   • 公共安全：违章建筑可能因结构不稳、消防不达标等问题，对公共安全构成威胁。一旦发生安全事故，相关责任人可能需要承担法律责任。

法律建议：

• 对于承租人而言，在租赁果园前，应仔细审查果园的产权证明和规划许可，确保果园内不存在违章建筑。如果发现违章建筑，应与出租人协商解决方案，并在租赁合同中明确约定相关责任。
• 对于出租人而言，应确保果园的合法性和安全性，及时拆除或整改违章建筑，避免给承租人和第三方带来不必要的麻烦和损失。
• 如果双方因违章建筑问题产生纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，维护自身合法权益。

总之，已租农村果园内的违章建筑对承租人、出租人以及第三方都可能产生不利影响。因此，在租赁果园时，双方应充分了解果园的产权和规划情况，确保果园的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。